기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 창리

대구국가산단 디에트르 더 센트럴 관리비 명세서

대구광역시 달성군 국가산단대로70길 17

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,653원 달성군 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 881세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
881세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2021.06.30 (5년차)
관리비부과면적
90,884㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대방건설
주차
1,158대
CCTV
266대
승강기
23대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024223
대구국가산단 디에트르 더 센트럴 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,904원 289.9 26,345,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,912원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 270.6 24,590,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.0 542,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.9 169,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 269원 높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 237,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 915원 낮음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.9 806,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,633원 393.9 35,797,575
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,090원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 194.7 17,698,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,065원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 146.0 13,272,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 759원 높음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.4 669,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,956원 높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 38.4 3,485,625
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 196원 비교 자료 없음 1.9 172,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 567원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 499,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,008원 19.5 1,769,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 989원 낮음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 9.6 871,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 879원 낮음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 8.5 774,360
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 141원 비교 자료 없음 1.4 124,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,505원 877.3 79,734,727
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,788원 높음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 133.7 12,146,977
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,469원 높음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 489.2 44,463,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -129원 비교 자료 없음 -1.3 -113,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,925원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 193.1 17,553,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.5 2,045,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 559원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.4 492,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,495원 높음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 14.5 1,317,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,077원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.1 1,829,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,469원 72.4 6,580,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,469원 낮음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 72.4 6,580,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,520원 중앙값 1,912원/㎡ 낮음 14% 1,653 150,227,803

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,389,764원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,277만 25.05
  2. 1억 7,570만 25.06
  3. 2억 2,138만 25.07
  4. 2억 3,161만 25.08
  5. 1억 9,126만 25.09
  6. 1억 5,707만 25.10
  7. 1억 5,008만 25.11
  8. 1억 5,776만 25.12
  9. 1억 6,616만 26.01
  10. 1억 4,642만 26.02
  11. 1억 5,725만 26.03
  12. 1억 5,023만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
140,322,874원
2026년 4월
150,227,803원

세대당 ▲ +11,242원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,365만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,331원
월 부과액의 5년 월 6,580,390원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,862원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 5억 976만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용 헌옷 수거(매매)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 별표2 수의계약 대상 9호에 의함 엔케이무역 4,000,000원 26.10.06 ~ 27.10.05
2026.09.08 109-2 엔코더교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 멈춤사고로 엔코더 긴급교체 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,613,000원 26.07.28 ~ 26.08.28
2026.09.07 울타리 보강공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표2 수의계약 대상 9호에 의함 대성설비건축 1,260,000원 26.09.07 ~ 26.09.09
2026.09.01 헬스기구 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약 대상 9호에 의함 서원스포츠 3,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.27 비상용 승장 직통장치교체(104동 2호기, 104동 2호기, 108동 2호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,095,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.27 111동 2호기 리밋스위치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 한국미쓰비시엘리베이터(주) 254,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.18 급수펌프 씰누수 수리 및 모터 베어링 교체계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 탑펌프시스템 700,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.18 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 289,000원 26.08.22 ~ 26.08.22
2026.07.09 전기차 충전기 철거 자재 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 세기자원 815,500원 26.07.09 ~ 26.07.10
2026.07.09 소독(방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 500만원이하 수의계약(입주자대표회의의결) 동명이엔지(주) 4,622,840원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.06 건물 내부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법