기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 우현동

우현중해마루힐 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 우창동로 129

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,426원 포항북구 대비 낮음 8%
  • 550세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
11개 동 · 16층
사용승인
2021.08.20 (5년차)
관리비부과면적
64,149㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)중해건설
주차
669대
CCTV
187대
승강기
23대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024253
우현중해마루힐 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,251원 379.4 24,338,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,356원 높음 18% 포항북구 중앙값 ㎡당 292.6원 대비 346.0 22,196,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 낮음 24% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.4 409,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 27% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 88,210
A04 피복비 직원 근무복 240원 비교 자료 없음 2.1 132,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 161% 포항북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.0 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,632원 높음 238% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 22.6 1,447,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,845원 358.8 23,014,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,540원 높음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 184.7 11,846,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,078원 낮음 39% 포항북구 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 129.3 8,292,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 높음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.4 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,620원 높음 17% 포항북구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 39.6 2,541,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 208원 비교 자료 없음 1.8 114,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,003원 34.3 2,201,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,160원 낮음 55% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 9.9 638,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,843원 높음 90% 포항북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 24.4 1,563,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,231원 653.6 41,927,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,656원 높음 105% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 142.8 9,160,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,828원 높음 1% 포항북구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 358.6 23,005,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 166원 낮음 47% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.4 91,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,200원 낮음 4% 포항북구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 130.3 8,359,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 높음 4% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.4 1,310,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,331원 중앙값 1,548원/㎡ 낮음 8% 1,426 91,482,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,473,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,685만 25.01
  2. 1억 214만 25.02
  3. 9,148만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 8,074만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 하나소방 2,400,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.08.03 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 엠에스이엔지 (주) 1,090,910원 26.08.03 ~ 27.08.02
2026.08.01 재활용품(파지)수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 우진자원 990,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 재활용품(헌옷)수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주) 나눔무역 792,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.02.11 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 하나소방주식회사 2,400,000원 26.02.12 ~ 26.03.30
2026.01.29 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)우진환경 156,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.29 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 (주)우진환경 113,064,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.16 시설물광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 주식회사 대경기획 4,000,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.28 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 태양실업 800,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.28 세대소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 태양실업 3,730,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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