기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 중구 학성동

빌리브울산 관리비 명세서

울산광역시 중구 구교로 59

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,246원 중구 대비 낮음 40%
  • 405세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
405세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2021.05.10 (5년차)
관리비부과면적
56,163㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신세계건설(주)
주차
679대
CCTV
226대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신한종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024277
빌리브울산 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,220원 369.4 20,744,287
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,260원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 334.4원 대비 348.0 19,545,296
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,110원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.0 449,519
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 431원 높음 29% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.1 174,644
A04 피복비 직원 근무복 147원 비교 자료 없음 1.1 59,737
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 349원 높음 133% 중구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.5 141,148
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 923원 낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.7 373,943
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,843원 301.7 16,946,232
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,357원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 139.6 7,839,418
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,088원 낮음 55% 중구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 130.4 7,325,813
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,654원 높음 59% 중구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.9 670,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,689원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 19.4 1,089,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 54원 비교 자료 없음 0.4 22,001
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,748원 575.1 32,298,112
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,006원 높음 9% 중구 중앙값 ㎡당 112.0원 대비 122.6 6,887,492
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,847원 낮음 35% 중구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 294.6 16,543,056
D09 수도료(공용) 공용 수도 -509원 비교 자료 없음 -3.7 -206,192
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,719원 낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 135.0 7,581,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,086원 낮음 31% 중구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 15.0 845,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 635원 낮음 70% 중구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 4.6 257,175
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 964원 비교 자료 없음 7.0 390,481
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,811원 중앙값 2,076원/㎡ 낮음 40% 1,246 69,988,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,265,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,833만 25.01
  2. 6,999만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 4,173만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 오므론 자동전자 혈압계수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 (주)프리윌커뮤니케이션 303,209원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.22 3단 아령거치대수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 (주)바디엑스 93,636원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.03 조경수 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 평화방역 500,000원 26.09.03 ~ 26.10.30
2026.08.19 승강기 내부 UV공기청정시스템 필터 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 (주)다지트 240,000원 26.08.19 ~ 26.08.26
2026.08.19 LTE무전기 사용요금 약정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 아이디스파워텔(주) 1,620,000원 26.08.19 ~ 29.08.18
2026.07.31 질소탱크 충압수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 효성굿스프링스 100,000원 26.07.31 ~ 26.08.31
2026.07.28 전기차 전용 소화기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 (주)에이치엠솔루션 2,636,363원 26.07.28 ~ 26.09.30
2026.07.27 KT 옥상 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 KT 1,320,000원 26.08.04 ~ 28.09.03
2026.07.13 SK텔레콤 옥상 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 SK텔레콤 1,300,000원 26.07.15 ~ 28.08.14
2026.06.29 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 사업자선정지침 별표2에 의거 수의계약 쿠쿠홈시스 2,148,000원 26.08.04 ~ 31.08.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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