기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 중흥리

당진송악 경남아너스빌아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 중흥1길 50

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,529원 당진시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 381세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
381세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2021.04.28 (5년차)
관리비부과면적
34,306㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)티케이케미칼(주)경남기업
주차
440대
CCTV
103대
승강기
22대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024311
당진송악 경남아너스빌아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,785원 641.7 22,016,051
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,133원 높음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 601.2 20,624,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,672원 높음 71% 당진시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.6 636,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 471원 높음 91% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.2 179,641
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,509원 높음 41% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.8 574,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,900원 476.4 16,345,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,858원 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 231.6 7,946,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,270원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 180.7 6,198,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 459원 높음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 5.1 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,764원 높음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 52.9 1,815,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 549원 높음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.1 209,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,996원 77.7 2,665,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,715원 높음 111% 당진시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 52.4 1,796,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,281원 높음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.3 869,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,983원 1,165.9 39,998,609
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,041원 높음 140% 당진시 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 167.0 5,730,439
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,652원 높음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 539.4원 대비 718.0 24,632,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -410원 비교 자료 없음 -4.6 -156,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,757원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 208.3 7,146,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 24.7 847,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 694원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.7 264,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,483원 높음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 16.5 564,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,969원 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.9 750,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 572원 비교 자료 없음 6.4 218,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,066원 167.3 5,740,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,066원 낮음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 167.3 5,740,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,731원 중앙값 2,254원/㎡ 높음 12% 2,529 86,765,579

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,426,947원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,169만 25.08
  2. 7,220만 25.09
  3. 7,168만 25.10
  4. 7,190만 25.11
  5. 7,146만 25.12
  6. 7,896만 26.01
  7. 7,484만 26.02
  8. 7,681만 26.03
  9. 7,415만 26.04
  10. 7,561만 26.05
  11. 7,608만 26.06
  12. 8,677만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
83,598,122원
2026년 7월
86,765,579원

세대당 ▲ +8,313원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,162만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,626원
월 부과액의 3년 10개월 월 5,740,330원 부과 · 0원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,834원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 7,713만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하의 계약금액 (주)세종안전기술단 1,100,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.05.26 105동 외벽 누수 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 계약금액 (주)도경 530,000원 26.05.26 ~ 26.06.26
2026.05.23 관리동 어린이집 주방 후드 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 계약금액 닥트준 700,000원 26.05.23 ~ 26.06.23
2026.04.29 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하의 계약금액 태양자원 4,572,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.10 아파트 종합보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 수협 양재동지점 8,391,680원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.10 청소차 영업배상보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 612,000원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.03 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 계약금액 에프씨방제 2,500,000원 26.04.06 ~ 27.04.05
2026.04.01 경비용역 관리계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 수의계약 주식회사 충원 157,172,400원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.26 청소용역 관리계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 후 수의계약 엘림에스(유) 188,451,600원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.24 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하의 계약금액 선경회계법인 1,300,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법