기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 신정동

정읍첨단LH1단지 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 첨단3로 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,853원 정읍시 대비 높음 3%
  • 378세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
378세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2021.02.05 (5년차)
관리비부과면적
20,838㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
코웬건설
주차
302대
CCTV
71대
승강기
7대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024317
정읍첨단LH1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,404원 751.1 15,650,575
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,055원 높음 47% 정읍시 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 690.3 14,384,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 높음 46% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 17.8 370,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 9% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.8 79,400
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.6 33,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 낮음 3% 정읍시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 18,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,022원 높음 247% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 36.7 764,205
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,194원 584.0 12,169,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,447원 높음 104% 정읍시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 280.2 5,838,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,065원 높음 25% 정읍시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 273.3 5,694,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 562원 높음 16% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.2 212,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,120원 낮음 18% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 20.3 423,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,230원 22.3 465,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,230원 낮음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.3 465,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,313원 495.4 10,324,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,843원 낮음 9% 정읍시 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 69.7 1,452,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,392원 낮음 39% 정읍시 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 242.9 5,062,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -843원 비교 자료 없음 -15.3 -318,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,308원 높음 10% 정읍시 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 168.8 3,518,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,501원 높음 15% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 27.2 567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 111원 낮음 65% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.0 41,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,141원 중앙값 1,803원/㎡ 높음 3% 1,853 38,609,355

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 196,393원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,960만 25.01
  2. 4,030만 25.02
  3. 3,875만 25.03
  4. 3,861만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 8,661만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 소독 용역 업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,860,000원 –
2026.09.03 저수조 청소 입칠 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,000,000원 –
2026.07.06 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인 대표회의 의결 엘림에스 73,008,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인 대표회의 의결 유앤아이 9,240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.23 전기안전진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인 대표회의 의결 케이탑전기 800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.11.28 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 2회 유찰 해남의류 700,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.21 저수조 청소 경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 880,000원 –
2025.08.04 소독용역 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,481,000원 –
2025.07.28 경비 용역 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 70,968,000원 –
2025.05.29 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (소액) 케이탑전기진단 800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 18건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법