기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

춘천우두LH천년나무3단지아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우두1길 40

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,422원 춘천시 대비 높음 13%
  • 492세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
492세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2021.03.29 (5년차)
관리비부과면적
35,673㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주)KR산업
주차
521대
CCTV
82대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024323
춘천우두LH천년나무3단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,496원 682.7 24,352,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,085원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 635.6 22,673,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,253원 높음 215% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 31.1 1,108,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 569원 높음 238% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.8 280,000
A04 피복비 직원 근무복 183원 비교 자료 없음 2.5 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 높음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.7 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 285원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.9 140,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,263원 445.0 15,873,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,524원 높음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 214.1 7,637,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,688원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 202.6 7,226,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 353원 비교 자료 없음 4.9 173,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,698원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 23.4 835,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,250원 31.0 1,107,133
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 740원 낮음 63% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 10.2 364,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,500원 높음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 20.7 738,133
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 10원 비교 자료 없음 0.1 5,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,612원 1,263.5 45,073,230
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 32,531원 비교 자료 없음 448.7 16,005,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,668원 비교 자료 없음 367.8 13,120,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,858원 높음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 149.8 5,342,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,558원 낮음 58% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 187.0 6,670,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,380원 비교 자료 없음 -19.0 -678,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,665원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 105.7 3,771,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,712원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.6 842,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,622원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 13% 2,422 86,405,905

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,563,408원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,007만 25.01
  2. 8,641만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,544만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 수목병해충 방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 6에 의거 호반방역청소용역(주) 545,455원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.09 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 9에 의거 정운엘레베이터(주) 9,484,344원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 1에 의거 KB손해보험 2,681,800원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.25 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 6에 의거(500만원 이하) (주)H&B종합관리 2,172,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 6에 의거(500만원 이하) (주)H&B종합관리 1,320,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.02 중계기임대계약(관리동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.05.02 ~ 27.05.01
2026.04.29 중계기임대계약(2개소)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체요청 신규계약서 작성 주식회사 케이티 3,200,000원 26.05.02 ~ 27.05.01
2026.04.22 중계기임대계약(302동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.04.22 ~ 27.04.21
2026.04.08 전기자동차충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액수의계약(500만원 이하) KB손해보험 20,000원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.03.31 전산관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 6에 의거(500만원 이하) (주)에이.엠.아이 2,093,240원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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