기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

춘천우두LH천년나무3단지아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우두1길 40

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,932원 춘천시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 0%
  • 492세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
492세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2021.03.29 (5년차)
관리비부과면적
35,673㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주)KR산업
주차
521대
CCTV
82대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024323
춘천우두LH천년나무3단지아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,647원 698.5 24,918,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,015원 높음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 484.4원 대비 662.2 23,623,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,372원 높음 91% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.9 675,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 569원 높음 225% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.8 280,000
A04 피복비 직원 근무복 244원 비교 자료 없음 3.4 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 163원 비교 자료 없음 2.2 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 285원 낮음 43% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.9 140,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,255원 458.7 16,361,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,989원 높음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 220.5 7,866,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,131원 낮음 34% 춘천시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 208.7 7,444,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 비교 자료 없음 5.1 181,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,767원 낮음 18% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 24.4 869,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,345원 32.3 1,153,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 752원 낮음 66% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 10.4 370,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,582원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.8 778,550
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 10원 비교 자료 없음 0.1 5,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,812원 742.2 26,475,600
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,020원 비교 자료 없음 27.9 993,850
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,885원 비교 자료 없음 315.6 11,259,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,357원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 63.5원 대비 73.9 2,635,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,931원 낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 178.3 6,362,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,657원 비교 자료 없음 -22.8 -815,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,735원 낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 148.1 5,281,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,540원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 757,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,059원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 4% 1,932 68,908,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,977,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,803만 25.06
  2. 6,686만 25.07
  3. 6,724만 25.08
  4. 6,768만 25.09
  5. 6,848만 25.10
  6. 7,385만 25.11
  7. 8,253만 25.12
  8. 9,160만 26.01
  9. 8,459만 26.02
  10. 7,809만 26.03
  11. 7,175만 26.04
  12. 6,891만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
68,895,343원
2026년 5월
68,908,920원

세대당 ▲ +27원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,544만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 수목병해충 방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 6에 의거 호반방역청소용역(주) 545,455원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.09 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 9에 의거 정운엘레베이터(주) 9,484,344원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 1에 의거 KB손해보험 2,681,800원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.25 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 6에 의거(500만원 이하) (주)H&B종합관리 2,172,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 6에 의거(500만원 이하) (주)H&B종합관리 1,320,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.02 중계기임대계약(관리동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.05.02 ~ 27.05.01
2026.04.29 중계기임대계약(2개소)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 업체요청 신규계약서 작성 주식회사 케이티 3,200,000원 26.05.02 ~ 27.05.01
2026.04.22 중계기임대계약(302동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 자동갱신 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.04.22 ~ 27.04.21
2026.04.08 전기자동차충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액수의계약(500만원 이하) KB손해보험 20,000원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.03.31 전산관리업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항 별표2의 6에 의거(500만원 이하) (주)에이.엠.아이 2,093,240원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법