기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

미소지움더뷰아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 중앙로17번길 11

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,268원 속초시 대비 높음 12%
  • 368세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
368세대
동수 · 최고층
2개 동 · 35층
사용승인
2021.02.18 (5년차)
관리비부과면적
39,278㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SG신성건설
주차
417대
CCTV
109대
승강기
6대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)설악안전서비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024326
미소지움더뷰아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,180원 620.1 24,354,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,285원 높음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 481.0원 대비 602.3 23,656,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,093원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.2 402,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 610원 높음 47% 속초시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.7 224,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 192원 낮음 82% 속초시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 1.8 70,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,755원 559.9 21,989,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,691원 높음 118% 속초시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 315.7 12,398,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,428원 낮음 43% 속초시 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 172.7 6,781,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 98% 속초시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.7 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,871원 높음 81% 속초시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 55.0 2,160,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,046원 높음 55% 속초시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.8 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,789원 54.2 2,130,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,493원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 32.7 1,285,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,296원 낮음 13% 속초시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 21.5 845,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,224원 901.5 35,410,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,137원 높음 130% 속초시 중앙값 ㎡당 78.0원 대비 179.3 7,042,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,321원 높음 25% 속초시 중앙값 ㎡당 316.9원 대비 396.5 15,573,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -275원 비교 자료 없음 -2.6 -101,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,720원 높음 23% 속초시 중앙값 ㎡당 203.7원 대비 250.3 9,833,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 높음 11% 속초시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.3 877,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,539원 비교 자료 없음 14.4 566,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,549원 낮음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.5 570,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,686원 높음 43% 속초시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 25.2 988,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 163원 비교 자료 없음 1.5 60,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,107원 132.2 5,191,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,107원 낮음 48% 속초시 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 132.2 5,191,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,056원 중앙값 2,023원/㎡ 높음 12% 2,268 89,076,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,823,585원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,438만 25.01
  2. 8,699만 25.02
  3. 9,017만 25.03
  4. 8,855만 25.04
  5. 8,908만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,127만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,870원
월 부과액의 3년 1개월 월 5,191,370원 부과 · 1,650,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8,320만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 정화조준설공사 업체 선정 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2, 7호에 해댕되어 입주자대표회의 의결에 의해 선정함. 유림이앤씨 18,250,000원 26.10.12 ~ 26.11.10
2026.05.11 재활용품(헌옷포함)수거업체 선정 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2, 6호에 해댕되어 입주자대표회의 의결에 의해 선정함. 영도자원 3,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.20 2025회계년도 회계감사인 선정 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2, 6호에 해댕되어 입주자대표회의 의결에 의해 선정함. 성율회계사무소 900,000원 26.04.20 ~ 26.09.30
2026.04.20 휘트니스센터 운동기구(스텝밀) 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2, 2호에 해당되어 입주자대표회의 의결에 의하여 수의 계약함. (주)이고진 1,409,091원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.04.06 프리액션밸브 1차측 버터플라이밸브 교체 공사업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2, 10호, 11호에 해댕되어 입주자대표회의 의결에 의해 선정함. (주)한빛이엔지 1,457,000원 26.04.06 ~ 26.04.17
2026.03.10 아파트,상가(화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험)보험계약)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 1호에 해당되어 입주자대표회의 의결에 의하여 수의 계약함. MG새마을금고중앙회 신용공제 11,707,280원 26.03.10 ~ 27.03.10
2026.03.09 승강기사고배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2, 1호에 해당되어 입주자대표회의 의결에 의하여 수의 계약함. MG새마을금고중앙회 신용공제 252,200원 26.06.23 ~ 27.06.23
2026.03.06 세대소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2, 9호에 해댕되어 기존사업자 수행평가 입주자대표회의 의결에 의해 선정함. (합명)국제종합관리 4,800,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.03.06 지하저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2, 9호에 해댕되어 기존사업자 수행평가 입주자대표회의 의결에 의해 선정함. (합명)국제종합관리 2,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.03.05 승강기 메인로프 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2, 10호에 해당되어 입주자대표회의 의결에 의하여 수의 계약함. 긴급공사 TK엘리베이터 코리아(주) 11,000,000원 26.03.05 ~ 26.03.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법