기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어에일린의뜰 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청솔로14길 15

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,234원 수성구 대비 높음 13%
  • 719세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
719세대
동수 · 최고층
6개 동 · 30층
사용승인
2021.03.25 (5년차)
관리비부과면적
75,812㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아이에스동서(주)
주차
969대
CCTV
448대
승강기
19대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024330
범어에일린의뜰 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,947원 369.4 28,002,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,871원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 349.7 26,510,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 887원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.4 637,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 437원 높음 109% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.1 314,390
A04 피복비 직원 근무복 317원 비교 자료 없음 3.0 227,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 낮음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 402원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 3.8 289,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,313원 581.5 44,083,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,400원 높음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 231.4 17,543,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,807원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 301.7 22,869,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 505원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.8 363,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,440원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 32.6 2,473,630
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,160원 높음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 833,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,620원 62.8 4,760,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,144원 높음 168% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 48.8 3,698,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,476원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.0 1,061,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,873원 1,098.9 83,312,732
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,627원 높음 127% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 214.6 16,268,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,324원 높음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 638.5 48,406,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 273원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.6 196,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,241원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 201.5 15,272,410
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 996원 비교 자료 없음 9.4 716,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 596원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.7 428,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 417원 낮음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 4.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,189원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 20.8 1,573,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 209원 비교 자료 없음 2.0 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,810원 121.5 9,210,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,810원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 121.5 9,210,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,563원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 13% 2,234 169,369,878

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 37,723,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,942만 25.01
  2. 1억 7,044만 25.02
  3. 1억 6,019만 25.03
  4. 1억 6,937만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,318만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,186원
월 부과액의 3년 7개월 월 9,210,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 6,298만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하수의계약 신세계환경 1,860,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.16 출장세차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하수의계약 오토핸즈 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 출장세차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하수의계약 퍼스트카케어 1,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.10 볼트업 전기차 완속충전기 설치계약수의계약 · 물품 · 구입 · 환경부 보조금 사업 엘지유플러스볼트업 0원 25.07.01 ~ 35.06.30
2026.06.26 내벽 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하수의계약 대영설비 850,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.19 2025년 외부회계감사업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 2개업체중 대표회의에서 추첨하여 결정 경쟁입찰 낙찰 500,000원 –
2026.04.13 조경연간관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 입대의의결 동우라이프 71,442,000원 26.06.23 ~ 28.06.22
2026.03.19 화재 영업배상 놀이터 승강기보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의의결 수의계약 DB손해보험 16,472,600원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.18 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하수의계약 (주)대한 1,100,000원 26.03.09 ~ 26.03.10
2026.03.03 재활용품(파지 공병 고철 캔)수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,120,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.08.22 건물 외부 외부 전면교체 장기수선충당금
2023.08.24 건물 내부 내벽 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법