기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어에일린의뜰 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청솔로14길 15

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,364원 수성구 대비 높음 19%
  • 719세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
719세대
동수 · 최고층
6개 동 · 30층
사용승인
2021.03.25 (5년차)
관리비부과면적
75,812㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아이에스동서(주)
주차
969대
CCTV
448대
승강기
19대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024330
범어에일린의뜰 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,470원 374.3 28,378,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,812원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 349.1 26,468,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 915원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.7 657,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 446원 높음 113% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.2 320,910
A04 피복비 직원 근무복 78원 비교 자료 없음 0.7 55,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,177원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.2 846,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,112원 579.6 43,939,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,947원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 227.1 17,218,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,409원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 337.2원 대비 297.9 22,583,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 505원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.8 363,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,090원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 38.8 2,940,950
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,160원 높음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 833,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,445원 80.1 6,071,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,787원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 17.0 1,285,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,657원 높음 208% 수성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 63.1 4,786,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,406원 1,208.3 91,604,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,931원 높음 235% 수성구 중앙값 ㎡당 76.3원 대비 255.4 19,363,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,858원 높음 77% 수성구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 710.0 53,822,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -58원 비교 자료 없음 -0.5 -41,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,263원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 201.7 15,288,370
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 996원 비교 자료 없음 9.4 716,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 670원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.4 481,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 556원 낮음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 5.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,189원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 20.8 1,573,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,810원 121.5 9,210,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,810원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 121.5 9,210,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,243원 중앙값 1,994원/㎡ 높음 19% 2,364 179,205,742

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,412,655원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,942만 25.01
  2. 1억 7,044만 25.02
  3. 1억 6,019만 25.03
  4. 1억 6,937만 25.04
  5. 1억 6,553만 25.05
  6. 1억 8,237만 25.06
  7. 2억 1,850만 25.07
  8. 2억 3,237만 25.08
  9. 2억 3,199만 25.09
  10. 1억 7,921만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,212만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,700원
월 부과액의 3년 11개월 월 9,210,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,931원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 6,298만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하수의계약 신세계환경 1,860,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.07.16 출장세차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하수의계약 오토핸즈 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.16 출장세차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하수의계약 퍼스트카케어 1,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.10 볼트업 전기차 완속충전기 설치계약수의계약 · 물품 · 구입 · 환경부 보조금 사업 엘지유플러스볼트업 0원 25.07.01 ~ 35.06.30
2026.06.26 내벽 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하수의계약 대영설비 850,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.19 2025년 외부회계감사업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 2개업체중 대표회의에서 추첨하여 결정 경쟁입찰 낙찰 500,000원 –
2026.04.13 조경연간관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 입대의의결 동우라이프 71,442,000원 26.06.23 ~ 28.06.22
2026.03.19 화재 영업배상 놀이터 승강기보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의의결 수의계약 DB손해보험 16,472,600원 26.03.30 ~ 27.03.30
2026.03.18 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하수의계약 (주)대한 1,100,000원 26.03.09 ~ 26.03.10
2026.03.03 재활용품(파지 공병 고철 캔)수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,120,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.08.24 건물 내부 내벽 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법