기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 산정동

산정대광로제비앙아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 양을로79번길 6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,791원 목포시 대비 낮음 1%
  • 416세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
8개 동 · 17층
사용승인
2021.03.30 (5년차)
관리비부과면적
44,181㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대광건영
주차
509대
CCTV
117대
승강기
15대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024337
산정대광로제비앙아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,170원 425.3 18,790,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,182원 높음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 397.2 17,547,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 880원 낮음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.3 365,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 75,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,927원 높음 59% 목포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 18.1 801,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,541원 532.4 23,521,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,007원 높음 26% 목포시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 179.0 7,907,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,005원 높음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 301.4 13,313,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 521원 비교 자료 없음 4.9 216,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,008원 높음 17% 목포시 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 47.2 2,083,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,762원 26.0 1,148,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 727원 낮음 78% 목포시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 6.8 302,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,035원 높음 13% 목포시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 19.2 846,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,688원 806.8 35,646,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,338원 높음 79% 목포시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 135.0 5,964,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,694원 높음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 388.1원 대비 467.9 20,672,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 6원 높음 21948% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.1 2,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,297원 낮음 9% 목포시 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 172.3 7,611,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,446원 높음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.0 1,017,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 907원 높음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.5 377,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,160원 중앙값 1,804원/㎡ 낮음 1% 1,791 79,106,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,456,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,301만 25.01
  2. 8,529만 25.02
  3. 7,678만 25.03
  4. 7,972만 25.04
  5. 7,701만 25.05
  6. 7,944만 25.06
  7. 9,087만 25.07
  8. 1억 166만 25.08
  9. 1억 143만 25.09
  10. 8,048만 25.10
  11. 7,911만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,360만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 정화조 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 정화조 청소 의창건설 8,500,000원 26.05.11 ~ 27.05.15
2026.03.05 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원이하 계약 (주)케이비개발 3,900,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.03.05 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 5백만원이하 계약 (주)케이비개발 1,200,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2023.07.19 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입찰공고 2회 유찰 티케이엘리베이터 68,184,000원 23.08.01 ~ 26.07.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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