기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 상리

봉담코아루카보드줌시티 관리비 명세서

경기도 화성시 효행구 샘마을길 4-16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 4,905원 화성효행구 대비 높음 118%
  • 288세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
1개 동 · 23층
사용승인
2021.02.19 (5년차)
관리비부과면적
7,389㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대창기업
주차
172대
CCTV
170대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024348
봉담코아루카보드줌시티 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,603원 2,673.9 19,757,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,663원 높음 505% 화성효행구 중앙값 ㎡당 416.3원 대비 2,520.3 18,622,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,568원 높음 826% 화성효행구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 100.1 739,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 305% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 9.4 69,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 318원 높음 723% 화성효행구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 12.4 91,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 813원 높음 228% 화성효행구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 31.7 234,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,713원 456.5 3,373,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,414원 높음 58% 화성효행구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 327.9 2,423,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,176원 높음 629% 화성효행구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 45.8 338,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,123원 높음 240% 화성효행구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 82.8 611,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,091원 120.5 890,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,961원 높음 637% 화성효행구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 115.4 852,860
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 129원 비교 자료 없음 5.0 37,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,868원 1,553.9 11,481,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,060원 높음 389% 화성효행구 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 703.9 5,201,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,909원 높음 31% 화성효행구 중앙값 ㎡당 442.3원 대비 581.1 4,293,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 -199원 비교 자료 없음 -7.8 -57,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,090원 높음 8% 화성효행구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 198.4 1,465,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 651원 높음 15% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.4 187,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,357원 높음 154% 화성효행구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 52.9 390,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,566원 100.0 739,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,566원 낮음 32% 화성효행구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 100.0 739,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,841원 중앙값 2,251원/㎡ 높음 118% 4,905 36,242,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 74,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,588만 25.01
  2. 3,624만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,360만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 5,901원
월 부과액의 4년 11개월 월 739,040원 부과 · 0원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,451원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.22 승객용승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자수행실적평가표에 의한 재계약 현대엘리베이터(주) 4,560,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.05.28 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 (유)정현회계법인 1,200,000원 25.05.28 ~ 25.05.28
2025.05.23 소방안전관리 기술용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제9호 (주)유성소방 2,976,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.23 전기안전관리자의 직무 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제9호 한국안전관리(주) 1,200,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.25 자동차용 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9호근거 우림엘리베이터 2,400,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.26 주택화재보험(도생)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호의 근거 메리츠화재 1,902,600원 25.02.26 ~ 26.02.26
2025.02.26 영업배상보험(도생)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호의 근거 메리츠화재 2,479,500원 25.02.26 ~ 26.02.26
2025.02.26 승강기사고배상보험(자동차용)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호의 근거 삼성화재보험 110,500원 25.02.26 ~ 26.02.26
2025.02.26 재산종합 및 영업배상보험(오피스텔/상가)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호의 근거 현대해상화재보험 1,503,000원 25.02.26 ~ 26.02.26
2025.02.26 기계식주차장배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호의 근거 메리츠화재 234,200원 25.02.26 ~ 26.02.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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