기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 집현동

새나루마을12단지 관리비 명세서

세종특별자치시 집현북로 52

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,854원 세종시 대비 낮음 47%
  • 1,500세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,500세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2021.03.18 (5년차)
관리비부과면적
95,097㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주)
주차
1,270대
CCTV
244대
승강기
22대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024354
새나루마을12단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,463원 449.0 42,695,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,154원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 428.3 40,730,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 929원 높음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.7 1,393,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 123,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 비교 자료 없음 1.1 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 228원 낮음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.6 342,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,313원 383.5 36,470,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,225원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 224.4 21,337,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,816원 낮음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 139.1 13,223,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 200원 낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,073원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 16.9 1,609,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,601원 25.2 2,401,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,401원 낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 22.1 2,101,050
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 3.2 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,142원 996.0 94,713,386
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,184원 낮음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 34.4 3,275,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,463원 낮음 54% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 354.3 33,694,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,725원 낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 216.5 20,587,160
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -411원 비교 자료 없음 -6.5 -616,010
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 411원 비교 자료 없음 6.5 616,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,881원 낮음 68% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 61.2 5,822,176
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,169원 낮음 62% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 176.2 16,753,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 967원 높음 236% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 15.3 1,450,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,864원 낮음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 124.0 11,795,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 890원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.0 1,335,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,520원 중앙값 3,489원/㎡ 낮음 47% 1,854 176,279,514

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,315,871원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,628만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 7,112만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 각종 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결/사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 1.보험계약을 하는 경우 MG새마을금고(웅진) 6,756,900원 26.08.12 ~ 27.08.12
2026.05.07 저수조(우수저류조) 청소 용역업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,700,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.03.23 시설물광고 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.05 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계의 대상, 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 (주)더드림조경건설 34,860,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.26 전기안전직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계의 대상, 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 케이탑전기진단 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호 / 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 에이스나무병원(주) 3,600,000원 25.11.29 ~ 26.11.28
2025.10.24 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제49조의2 기존사업자 재계약에 따른 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 케이디지(주) 6,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.24 관리업무전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제49조의2 기존사업자 재계약에 따른 사업수행실적평가 및 대표회의 의결 (주)에이디에스 14,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.17 판형열교환기세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결/사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6 (주)보람기술 2,466,000원 25.09.17 ~ 25.11.30
2025.08.12 각종보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결/사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 1.보험계약을 하는 경우 MG새마을금고(웅진) 6,756,900원 25.08.12 ~ 26.08.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법