기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 옥정동

양주옥정 모아미래도파크뷰 관리비 명세서

경기도 양주시 옥정동로9길 106

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,792원 양주시 대비 높음 28%
  • 608세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
608세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2021.02.16 (5년차)
관리비부과면적
48,333㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)미래도건설, (주)모아종합건설
주차
668대
CCTV
243대
승강기
19대
전기차 충전기
54대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024385
양주옥정 모아미래도파크뷰 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,734원 600.5 29,022,375
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,230원 높음 39% 양주시 중앙값 ㎡당 410.0원 대비 569.0 27,500,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,270원 높음 52% 양주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.0 771,935
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 높음 1% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.0 146,110
A04 피복비 직원 근무복 129원 비교 자료 없음 1.6 78,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 212원 높음 326% 양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.7 129,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 653원 낮음 35% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.2 396,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,453원 534.0 25,811,272
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,653원 높음 59% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 285.0 13,773,202
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,840원 낮음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 199.3 9,630,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 594원 높음 10% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.5 361,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,922원 높음 60% 양주시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 36.8 1,776,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 444원 비교 자료 없음 5.6 269,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,713원 84.4 4,081,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 377원 낮음 79% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 4.7 229,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,336원 높음 285% 양주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 79.7 3,852,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,048원 1,573.0 76,029,374
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,383원 비교 자료 없음 55.1 2,664,580
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,949원 비교 자료 없음 100.0 4,832,700
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -100원 비교 자료 없음 -1.3 -60,820
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,712원 비교 자료 없음 449.2 21,712,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,569원 높음 139% 양주시 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 221.0 10,681,724
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,837원 높음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 463.4 22,397,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -663원 비교 자료 없음 -8.3 -403,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,284원 높음 15% 양주시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 255.2 12,332,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 높음 38% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 29.1 1,407,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 764원 높음 23% 양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.6 464,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,948원 중앙값 2,180원/㎡ 높음 28% 2,792 134,944,613

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,724,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,104만 25.01
  2. 1억 7,345만 25.02
  3. 1억 5,555만 25.03
  4. 1억 3,494만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 6,231만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 열교환기 세관 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호에 의거 비손산업 1,300,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.06 옥상 중계기 임대차 계약(증설)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제4호에 의거 (주)LG유플러스 2,000,000원 26.08.20 ~ 27.02.19
2026.06.04 소방원격관제시스템(비디앱) 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 9호 이엠시티(주) 2,160,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.27 음식물쓰레기종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 9호 (주)부민w&p 4,680,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.03 조경관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제9호에 의거 (유)우원티엠 26,957,160원 26.05.23 ~ 27.05.22
2026.04.01 정수기 렌탈(관리실, 경비실) 약정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호에 의거 비손산업 2,400,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2026.03.31 지하주차장 청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제6호에 의거 대신크린 2,860,000원 26.04.28 ~ 26.04.30
2026.02.05 전기자동차 콘센트 무상지원(이동형 충전기 전용 콘센트)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 및 임대사업자 승인 (주)파워큐브코리아 0원 26.02.05 ~ 31.02.04
2026.01.30 옥상 중계기 임대차 계약(증설)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제4호에 의거 (주)LG유플러스 15,000,000원 26.02.20 ~ 29.02.19
2026.01.28 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 제9호에 의거 세화세무회계사무소 550,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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