기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 강일동

강동 리버스트 7단지 아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 아리수로93가길 70

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,531원 강동구 대비 낮음 41%
  • 1,025세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,025세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2021.02.23 (5년차)
관리비부과면적
108,618㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
화성산업(주)
주차
933대
CCTV
301대
승강기
26대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024421
강동 리버스트 7단지 아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,861원 319.5 34,707,798
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,117원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 303.1 32,919,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 낮음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.9 858,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 낮음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 248,848
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.0 107,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 559원 낮음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 5.3 573,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,226원 351.3 38,156,662
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,194원 낮음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 152.8 16,598,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,214원 낮음 47% 강동구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 181.3 19,694,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.7 615,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,116원 낮음 57% 강동구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 10.5 1,144,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 102원 비교 자료 없음 1.0 104,502
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,993원 47.1 5,117,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,994원 낮음 58% 강동구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 18.8 2,044,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,998원 높음 39% 강동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.3 3,073,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,160원 813.1 88,313,910
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,344원 비교 자료 없음 31.6 3,427,410
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 4원 비교 자료 없음 0.0 4,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,385원 비교 자료 없음 126.3 13,719,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,350원 낮음 73% 강동구 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 31.6 3,433,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,271원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 670.3원 대비 465.0 50,502,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 397원 높음 79% 강동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.7 406,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,152원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 124.1 13,480,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,800원 낮음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.0 1,845,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,458원 낮음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 13.8 1,494,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,240원 중앙값 2,574원/㎡ 낮음 41% 1,531 166,295,742

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,043,619원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,430만 25.01
  2. 2억 1,364만 25.02
  3. 1억 8,360만 25.03
  4. 1억 5,905만 25.04
  5. 1억 4,840만 25.05
  6. 1억 4,948만 25.06
  7. 1억 6,630만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5억 4,557만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 음식물 쓰레기 종량제 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약에 (주)부민W&P 3,168,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.22 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약에 의한 방법으로 선정함 (관리규약49조의2) (주)대온관리 214,367,040원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약에 의한 방법으로 선정함 (관리규약49조의2) (주)대온관리 247,770,720원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.09 판형 열교환기(난방 및 급탕) 세관업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 응찰업체 심사결과 유효한 응찰업체 3개중 최저가 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 6,570,000원 –
2026.05.26 26년 야시장운영업체 선정공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 경쟁입찰 2회 유찰되어 수의계약하기로 의결 투비엠컴퍼니 4,540,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.03.11 승강기유지관리 보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약에 의한 방법으로 선정함 (관리규약49조의2) 오티스서비스엑트퍼트 15,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 지하 저수조 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개 청소업체 견적서 비교결과 최저가업체 선정 ㈜공간건설 1,090,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.09 전기안전관리 대행 업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약에 의한 방법으로 선정함 (관리규약49조의2) (주) 우경이엠씨 1,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.23 승강기영상모니터 광고 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 선정 수행 실적 평가표 작성게시후 입주자대표회의 의결에 의한 재계약실시 포커스미디어 6,709,090원 26.02.18 ~ 27.02.17
2025.12.17 소독용역업체 선정결과 안내수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 수행 실적 평가표 작성게시후 입주자대표회의 의결에 의한 재계약실시 (주)굿에어테크 6,519,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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