기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 강일동

강동 리버스트 7단지 아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 아리수로93가길 70

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,610원 강동구 대비 낮음 34%
  • 1,025세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,025세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2021.02.23 (5년차)
관리비부과면적
108,618㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
화성산업(주)
주차
933대
CCTV
301대
승강기
26대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024421
강동 리버스트 7단지 아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,970원 320.6 34,819,468
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,105원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 429.1원 대비 303.0 32,907,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 997원 낮음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.4 1,021,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 낮음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.3 247,738
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 627원 낮음 49% 강동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.9 642,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,047원 349.6 37,973,252
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,289원 낮음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 153.7 16,696,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,940원 낮음 47% 강동구 중앙값 ㎡당 337.8원 대비 178.7 19,413,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.7 615,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,116원 낮음 56% 강동구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 10.5 1,144,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 102원 비교 자료 없음 1.0 104,502
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,855원 64.7 7,025,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 760원 낮음 84% 강동구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 7.2 778,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,095원 높음 160% 강동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 57.5 6,247,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,750원 875.3 95,068,789
D01 난방비(공용) 공용부 난방 497원 비교 자료 없음 4.7 509,410
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 15,871원 비교 자료 없음 149.8 16,268,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,526원 비교 자료 없음 306.9 33,339,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,121원 낮음 84% 강동구 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 20.0 2,173,925
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,542원 낮음 44% 강동구 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 231.6 25,156,024
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,103원 높음 2131% 강동구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 19.8 2,155,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,917원 낮음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 112.5 12,214,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,788원 낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.9 1,832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,385원 낮음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 13.1 1,419,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,622원 중앙값 2,449원/㎡ 낮음 34% 1,610 174,887,472

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,929,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,430만 25.01
  2. 2억 1,364만 25.02
  3. 1억 8,360만 25.03
  4. 1억 5,905만 25.04
  5. 1억 4,840만 25.05
  6. 1억 4,948만 25.06
  7. 1억 6,630만 25.07
  8. 1억 6,289만 25.08
  9. 1억 4,183만 25.09
  10. 1억 4,994만 25.10
  11. 1억 7,489만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5억 4,557만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 음식물 쓰레기 종량제 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약에 (주)부민W&P 3,168,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.22 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약에 의한 방법으로 선정함 (관리규약49조의2) (주)대온관리 214,367,040원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 재계약에 의한 방법으로 선정함 (관리규약49조의2) (주)대온관리 247,770,720원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.09 판형 열교환기(난방 및 급탕) 세관업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 응찰업체 심사결과 유효한 응찰업체 3개중 최저가 업체 선정함 경쟁입찰 낙찰 6,570,000원 –
2026.05.26 26년 야시장운영업체 선정공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 경쟁입찰 2회 유찰되어 수의계약하기로 의결 투비엠컴퍼니 4,540,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.03.11 승강기유지관리 보수업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약에 의한 방법으로 선정함 (관리규약49조의2) 오티스서비스엑트퍼트 15,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.10 지하 저수조 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 3개 청소업체 견적서 비교결과 최저가업체 선정 ㈜공간건설 1,090,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.09 전기안전관리 대행 업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약에 의한 방법으로 선정함 (관리규약49조의2) (주) 우경이엠씨 1,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.23 승강기영상모니터 광고 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 선정 수행 실적 평가표 작성게시후 입주자대표회의 의결에 의한 재계약실시 포커스미디어 6,709,090원 26.02.18 ~ 27.02.17
2025.12.17 소독용역업체 선정결과 안내수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 수행 실적 평가표 작성게시후 입주자대표회의 의결에 의한 재계약실시 (주)굿에어테크 6,519,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법