기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상록수아파트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로239나길 31

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 4,331원 노원구 대비 높음 74%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 115세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2002.05.28 (24년차)
관리비부과면적
8,935㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영동건설
주차
120대
CCTV
32대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024434
상록수아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,902원 809.6 7,233,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,875원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 178.6 1,595,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,365원 높음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 571.0 5,102,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,730원 높음 140% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 48.0 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 높음 82% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 107,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,593원 1,372.0 12,258,210
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 66원 비교 자료 없음 0.9 7,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,569원 높음 234% 노원구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 290.5 2,595,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,962원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 534.4원 대비 604.4 5,400,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,555원 높음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 277.4 2,478,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,891원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.3 217,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,005원 비교 자료 없음 12.9 115,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,127원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.5 129,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,478원 높음 159% 노원구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 44.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,956원 높음 71% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 38.1 339,990
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 4,983원 비교 자료 없음 64.1 573,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 88,839원 1,143.4 10,216,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 88,839원 높음 270% 노원구 중앙값 ㎡당 308.9원 대비 1,143.4 10,216,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 336,515원 중앙값 2,490원/㎡ 높음 74% 4,331 38,699,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,976만 25.08
  2. 3,704만 25.09
  3. 3,498만 25.10
  4. 3,546만 25.11
  5. 3,628만 25.12
  6. 3,791만 26.01
  7. 3,811만 26.02
  8. 3,642만 26.03
  9. 3,652만 26.04
  10. 3,607만 26.05
  11. 3,728만 26.06
  12. 3,870만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
37,548,920원
2026년 7월
38,699,280원

세대당 ▲ +10,003원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,098만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 305만원 ㎡당 39,283원
월 부과액의 2년 10개월 월 10,216,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,324원 대비 높음 219% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.14 각동 공용부분 계단창호 교체 설치공사 사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 외부창호공사 적격 심사세부평가표에 의해 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 153,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법