기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상록수아파트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로239나길 31

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 4,019원 노원구 대비 높음 73%
  • 115세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2002.05.28 (24년차)
관리비부과면적
8,935㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영동건설
주차
120대
CCTV
32대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024434
상록수아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,546원 792.2 7,077,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,413원 높음 71% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 764.7 6,832,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,669원 높음 114% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 21.5 191,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 465원 낮음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 6.0 53,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,552원 779.4 6,963,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,846원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 165.3 1,477,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,044원 높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 554.0 4,950,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,730원 높음 149% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 48.0 429,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 높음 82% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 107,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,340원 197.4 1,764,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,800원 높음 302% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 177.6 1,587,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,540원 비교 자료 없음 19.8 177,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,972원 1,106.6 9,886,810
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 320원 비교 자료 없음 4.1 36,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,024원 높음 174% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 244.9 2,187,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,661원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 433.3 3,871,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,117원 높음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 220.3 1,968,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,935원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.9 222,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,005원 비교 자료 없음 12.9 115,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 940원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.1 108,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,130원 높음 210% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 53.2 475,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,397원 높음 180% 노원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 56.6 505,610
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,443원 비교 자료 없음 44.3 396,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 88,839원 1,143.4 10,216,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 88,839원 높음 281% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 1,143.4 10,216,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 312,249원 중앙값 2,326원/㎡ 높음 73% 4,019 35,908,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 110,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,737만 25.01
  2. 3,735만 25.02
  3. 3,552만 25.03
  4. 3,591만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,337만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 20,523원
월 부과액의 1년 6개월 월 10,216,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.14 각동 공용부분 계단창호 교체 설치공사 사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 외부창호공사 적격 심사세부평가표에 의해 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 153,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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