기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 상계동
상록수아파트 관리비 명세서
서울특별시 노원구 동일로239나길 31
- 세대당 31만원
- ㎡당 3,974원 노원구 대비 ▲높음 75%
- 115세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2002.05.28 (24년차)
- 관리비부과면적
- 8,935㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영동건설
- 주차
- 120대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)동우개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 61,406원 |
합계의 20%
|
790.4 | 7,061,650 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,831원 | ▲높음 70% 노원구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 | 757.2 | 6,765,520 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,660원 | ▲높음 125% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 21.4 | 190,930 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 915원 | ▲높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 11.8 | 105,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,552원 |
합계의 20%
|
779.4 | 6,963,450 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,846원 | ▲높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 | 165.3 | 1,477,330 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,044원 | ▲높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 | 554.0 | 4,950,080 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,730원 | ▲높음 147% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 48.0 | 429,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 931원 | ▲높음 82% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 12.0 | 107,040 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,462원 |
합계의 5%
|
186.1 | 1,663,100 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,922원 | ▲높음 281% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 | 166.3 | 1,486,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,540원 | 비교 자료 없음 | 19.8 | 177,100 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,497원 |
합계의 27%
|
1,074.7 | 9,602,140 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 120원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 13,820 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,228원 | ▲높음 170% 노원구 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 | 221.7 | 1,981,180 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,415원 | ▲높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 | 417.2 | 3,727,710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,779원 | ▲높음 40% 노원구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 | 228.8 | 2,044,600 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,935원 | ▲높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 24.9 | 222,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,005원 | 비교 자료 없음 | 12.9 | 115,540 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,045원 | ▼낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 13.5 | 120,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,130원 | ▲높음 223% 노원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 53.2 | 475,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,396원 | ▲높음 176% 노원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 56.6 | 505,590 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 3,443원 | 비교 자료 없음 | 44.3 | 396,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 88,839원 |
합계의 29%
|
1,143.4 | 10,216,450 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 88,839원 | ▲높음 281% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 1,143.4 | 10,216,450 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 308,755원 | 중앙값 2,268원/㎡ ▲높음 75% | 3,974 | 35,506,790 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 75,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 8,337만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
159만원
㎡당 20,523원
월 부과액의
1년 6개월
월 10,216,450원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비
▲높음 81%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.09.14 | 각동 공용부분 계단창호 교체 설치공사 사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 외부창호공사 적격 심사세부평가표에 의해 최고점 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 153,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법