기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 갈마동

인터빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 신갈마로 58-17

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,074원 서구 대비 낮음 12%
  • 126세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2001.06.29 (25년차)
관리비부과면적
14,412㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영락건설
주차
131대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024441
인터빌아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,210원 281.6 4,058,398
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,570원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 249.8 3,599,858
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,190원 높음 94% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.2 276,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.4 34,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,174원 높음 63% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.3 147,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,485원 616.2 8,881,116
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,706원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 216.0 3,112,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,666원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 355.5 5,123,962
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,508원 높음 40% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.2 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,095원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 18.3 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,510원 높음 73% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 13.2 190,224
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,130원 106.1 1,528,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,604원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 22.8 328,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,526원 높음 261% 서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 83.3 1,200,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,354원 772.4 11,132,542
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,866원 높음 39% 서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 95.0 1,369,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,671원 0% 서구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 373.1 5,376,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -340원 비교 자료 없음 -3.0 -42,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,984원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 218.4 3,147,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.1 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,086원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.5 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,333원 높음 191% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 29.1 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,452원 높음 44% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 30.2 434,972
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,995원 297.2 4,283,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,995원 0% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 297.2 4,283,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,174원 중앙값 2,364원/㎡ 낮음 12% 2,074 29,883,886

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,671,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,186만 25.01
  2. 3,061만 25.02
  3. 2,977만 25.03
  4. 2,988만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,260만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 17,527원
월 부과액의 4년 11개월 월 4,283,420원 부과 · 102,437,504원 사용
적립률 17.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,920만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.16 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 19,200,000원 –
2025.09.08 재활용 분리 수거장 보수 및 설치공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 동일조건에서 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,800,000원 –
2025.03.10 승강기 교체공사 고철 매각경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 11,640,000원 –
2025.01.10 승강기 제작.판매.설치계약서(교체공사용)수의계약 · 공사 · 장기수선 · K-APT에 제한경쟁입찰에 의한 업체 선정을 전자 입찰로 2회 공고하였으나 참가업체 미달로 최종 유찰되어 수의계약 체결 현대엘리비이터(주) 372,500,000원 25.01.10 ~ 25.05.30
2024.05.22 에너지 절약 지원사업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 재공고 입찰 후 공사 업체 미선정으로 수의계약 (주) 명작 전기조명 8,911,800원 24.05.29 ~ 24.06.28
2023.05.16 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,225,516원 –
2021.04.21 대리석교체 및 자동문 설치공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법