기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 갈마동

인터빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 신갈마로 58-17

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,169원 서구 대비 낮음 24%
  • 126세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2001.06.29 (25년차)
관리비부과면적
14,412㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영락건설
주차
131대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024441
인터빌아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,467원 266.4 3,838,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,767원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 242.8 3,498,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,667원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.6 210,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.5 35,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 750원 낮음 12% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.6 94,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,841원 601.9 8,673,994
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,706원 높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 216.0 3,112,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,118원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 359.5 5,180,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,508원 높음 45% 서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.2 190,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,510원 높음 71% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.2 190,224
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,406원 117.2 1,689,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,406원 높음 379% 서구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 117.2 1,689,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,398원 886.5 12,776,192
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,659원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 75.7 1,091,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,319원 높음 27% 서구 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 518.6 7,474,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -340원 비교 자료 없음 -3.0 -42,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,937원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 218.0 3,142,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.1 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,086원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.5 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,984원 높음 48% 서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 17.3 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,452원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 30.2 434,972
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,995원 297.2 4,283,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,995원 0% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 297.2 4,283,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,107원 중앙값 2,865원/㎡ 낮음 24% 2,169 31,261,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 428,779원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,186만 25.01
  2. 3,061만 25.02
  3. 2,977만 25.03
  4. 2,988만 25.04
  5. 3,069만 25.05
  6. 3,101만 25.06
  7. 3,512만 25.07
  8. 3,479만 25.08
  9. 3,042만 25.09
  10. 3,027만 25.10
  11. 2,998만 25.11
  12. 3,126만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,651만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 4,615원
월 부과액의 1년 4개월 월 4,283,420원 부과 · 0원 사용
적립률 17.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,910원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,920만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.16 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 19,200,000원 –
2025.09.08 재활용 분리 수거장 보수 및 설치공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 동일조건에서 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 6,800,000원 –
2025.03.10 승강기 교체공사 고철 매각경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 11,640,000원 –
2025.01.10 승강기 제작.판매.설치계약서(교체공사용)수의계약 · 공사 · 장기수선 · K-APT에 제한경쟁입찰에 의한 업체 선정을 전자 입찰로 2회 공고하였으나 참가업체 미달로 최종 유찰되어 수의계약 체결 현대엘리비이터(주) 372,500,000원 25.01.10 ~ 25.05.30
2024.05.22 에너지 절약 지원사업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 재공고 입찰 후 공사 업체 미선정으로 수의계약 (주) 명작 전기조명 8,911,800원 24.05.29 ~ 24.06.28
2023.05.16 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,225,516원 –
2021.04.21 대리석교체 및 자동문 설치공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,200,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법