기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 두호동

두호 SK VIEW 푸르지오 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 두호로 66

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,217원 포항북구 대비 높음 18%
  • 1,321세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,321세대
동수 · 최고층
14개 동 · 29층
사용승인
2020.12.29 (6년차)
관리비부과면적
142,906㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SK건설, 대우건설
주차
1,661대
CCTV
498대
승강기
35대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한동종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024446
두호 SK VIEW 푸르지오 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,823원 331.1 47,321,772
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,189원 높음 8% 포항북구 중앙값 ㎡당 292.3원 대비 316.0 45,163,392
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 686원 낮음 26% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.3 906,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 높음 18% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.2 315,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 708원 낮음 9% 포항북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.5 935,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,064원 416.6 59,529,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,236원 높음 30% 포항북구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 196.3 28,053,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,094원 낮음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 185.7 26,544,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 346원 낮음 1% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 457,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,565원 낮음 32% 포항북구 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 23.7 3,388,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 109원 비교 자료 없음 1.0 143,760
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 714원 높음 20% 포항북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 942,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,619원 42.7 6,101,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,287원 높음 49% 포항북구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 30.4 4,341,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,332원 높음 9% 포항북구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.3 1,759,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,708원 1,346.9 192,480,168
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,348원 높음 346% 포항북구 중앙값 ㎡당 56.7원 대비 252.8 36,127,176
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,118원 높음 39% 포항북구 중앙값 ㎡당 627.0원 대비 870.0 124,330,352
D09 수도료(공용) 공용 수도 535원 높음 117% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.9 706,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,110원 높음 2% 포항북구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 158.2 22,601,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.8 3,112,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,703원 높음 11% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 15.7 2,249,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,305원 높음 17% 포항북구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 21.3 3,045,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 233원 비교 자료 없음 2.1 307,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,654원 80.0 11,432,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,654원 낮음 55% 포항북구 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 80.0 11,432,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,868원 중앙값 1,880원/㎡ 높음 18% 2,217 316,865,376

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,844,395원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,706만 25.01
  2. 2억 5,663만 25.02
  3. 2억 3,666만 25.03
  4. 2억 3,623만 25.04
  5. 2억 3,424만 25.05
  6. 2억 4,142만 25.06
  7. 2억 9,346만 25.07
  8. 3억 1,687만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 73건
  • 합계 25억 4,099만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 CCTV 설치 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사에 의한 최고점수 경쟁입찰 낙찰 63,000,000원 –
2026.08.24 승강기인버터 긴급수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 알에스티 1,700,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.07.31 정보통신 설계 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 정엔지니어링 1,000,000원 26.07.31 ~ 26.10.30
2026.07.24 인버터 수리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 미만 알에스티 1,200,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.04 정수기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 ( 1단지 정문 경비실, 헬스장, 2단지 후문 경비실, 3대,, 각 17900원 sk 인텔릭스 17,900원 26.07.04 ~ 31.07.03
2026.07.01 홍가시 나무 전정작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 꽃시장 조경 3,140,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.06.22 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 다움에프엠씨 3,900,000원 26.06.24 ~ 26.06.25
2026.06.15 배수펌프 및 토출배관 교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 미만 금호ENG 4,950,000원 26.06.15 ~ 26.06.16
2026.06.10 공용시설 보호 휀스 설치수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 미만 부성앵글 1,450,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.05 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 화수목나무 종합병원 2,150,000원 26.06.05 ~ 26.06.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 9건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.21 건물 내부 내부 부분수리 –
2026.02.05 건물 내부 – – 장기수선충당금
2025.10.31 건물 내부 – 부분수리 –
2025.09.02 건물 내부 바닥 부분수리 –
2025.08.07 건물 내부 – 전면수선 –
2025.07.31 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금
2025.06.02 건물 내부 내부 전체교체 장기수선충당금
2025.01.22 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –
2024.12.11 건물 내부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법