기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 팔용동

창원반계LH아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 소계로 13

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,513원 창원의창구 대비 낮음 18%
  • 316세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
316세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.01.21 (5년차)
관리비부과면적
23,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설(주)
주차
290대
CCTV
71대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024449
창원반계LH아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,679원 724.7 16,962,717
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,670원 높음 114% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 684.1 16,011,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,624원 높음 165% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 21.9 513,337
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 353원 높음 131% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.8 111,700
A04 피복비 직원 근무복 44원 비교 자료 없음 0.6 14,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 893원 높음 147% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 12.1 282,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,657원 346.4 8,107,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,678원 낮음 47% 창원의창구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 90.1 2,110,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,204원 낮음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 232.3 5,436,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 209원 비교 자료 없음 2.8 66,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,566원 낮음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 21.1 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,832원 24.7 579,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,832원 높음 30% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 24.7 579,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,894원 417.1 9,762,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,718원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 104.2 2,438,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,572원 낮음 59% 창원의창구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 169.7 3,972,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 437원 높음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.9 138,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,349원 낮음 43% 창원의창구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 126.2 2,954,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 736원 낮음 54% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 9.9 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 82원 낮음 86% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 1.1 25,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,063원 중앙값 1,836원/㎡ 낮음 18% 1,513 35,411,787

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,535,863원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,648만 25.01
  2. 3,541만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 364만원
  • 공개 계약 전체 72건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 재난배상 책임보험업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 제1호에 따른 수의계약 농협손해보험 양덕대리점 222,300원 26.07.22 ~ 27.06.22
2026.03.24 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · [별표2] 제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 (주)반석 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 소독(방역)업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · [별표2] 제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 태영종합관리 870,000원 26.02.25 ~ 26.12.31
2026.02.23 저수조청소업자 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · [별표2] 제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 태영종합관리 870,000원 26.02.25 ~ 26.12.31
2025.12.31 전기안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · [별표2] 제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 (주)라온전기 4,527,273원 26.01.27 ~ 27.01.26
2025.12.29 경비용역 업자 수의계약수의계약 · 용역 · 경비 · [별표2] 제7호에 따른 일반경쟁2회 유찰 후 수의계약 지엠산업개발 141,233,760원 26.01.27 ~ 28.01.26
2025.12.24 세무신고 대리인 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 제6호에 따른 500만원 이하 수의계약 선율회계법인 550,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 청소 용역업자 선정 발주 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 의한 평가점수 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 52,824,624원 –
2025.11.26 영업배상보험 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 제1호에 따른 수의계약 대한주택관리사협회 1,941,600원 25.11.27 ~ 26.11.27
2025.06.23 재난배상 책임보험업자 선정수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 제1호에 따른 수의계약 KB손해보험 양덕대리점 193,800원 25.07.22 ~ 26.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법