기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 원천동

광교원천 행복주택아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 광교중앙로49번길 40

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,901원 수원영통구 대비 낮음 26%
  • 300세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2020.10.27 (6년차)
관리비부과면적
18,127㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설(주)
주차
127대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 한울타리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024458
광교원천 행복주택아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,469원 884.9 16,040,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,724원 높음 105% 수원영통구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 856.0 15,517,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 962원 높음 81% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.9 288,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 97% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.8 68,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 554원 낮음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.2 166,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,521원 256.9 4,656,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,579원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 224.7 4,073,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 292원 낮음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.8 87,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 높음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 27.3 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,574원 26.1 472,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,574원 낮음 19% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 26.1 472,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,324원 733.6 13,297,329
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -3,153원 비교 자료 없음 -52.2 -945,998
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,153원 높음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 52.2 946,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 4,244원 비교 자료 없음 70.2 1,273,127
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,525원 낮음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 259.7원 대비 256.9 4,657,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,981원 낮음 25% 수원영통구 중앙값 ㎡당 131.3원 대비 99.0 1,794,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,867원 낮음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 179.9 3,260,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 186원 비교 자료 없음 3.1 55,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,706원 낮음 37% 수원영통구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 111.0 2,011,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 692원 낮음 43% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 11.4 207,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 125원 낮음 72% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.1 37,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,888원 중앙값 2,554원/㎡ 낮음 26% 1,901 34,466,459

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,199,764원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,261만 25.01
  2. 4,335만 25.02
  3. 4,250만 25.03
  4. 3,855만 25.04
  5. 3,447만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 949만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 승강기내 광고판 설치(포커스미디어코리아엘리베이터tv)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대인 경기주택도시공사 대리계약 포커스미디어코리아주식회사 1,440,000원 26.11.09 ~ 28.11.08
2026.07.07 2026년 열교환기 세관공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 미구성 최저금액 계약 엔티스테크(주) 500,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.07 2026년 난방용 수처리제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 미구성 최저금액 계약 엔티스테크(주) 420,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.04.23 소독 방역 게약서(26.04~27.03)수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적후 최저가 수의계약 주식회사 배니솔 1,050,000원 26.04.23 ~ 27.04.22
2026.04.20 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적후 최저가 수의계약 플러스에코(주) 860,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.09 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 시세가격 견적 반영 주식회사 산성자원환경 2,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.02 기계설비 성능정검 및 유지관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 임대인인 경기주택도시공사에서 대납함 한국기계설비관리(주) 2,100,000원 25.12.02 ~ 27.11.30
2025.11.04 승강기내 광고판 설치(포커스미디어코리아엘리베이터tv) 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대인인 경도공의 대리계약 포커스미디어코리아 주식회사 720,000원 25.11.09 ~ 26.11.08
2025.07.25 투명페트병 무인회수기 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용장 환경개선 사업 주식회사 이노버스 0원 25.07.25 ~ 26.07.24
2025.04.24 승강기내 광고판 설치(포커스미디어코리아엘리베이터tv) 부속 계약서 (변경)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대인인 경도공의 대리계약 (계약금액 감소 변경) 포커스미디어코리아 주식회사 720,000원 25.03.09 ~ 25.11.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법