기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 하남시 감일동

하남감일포엠포레아파트 관리비 명세서

경기도 하남시 감일순환로 135

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,432원 하남시 대비 낮음 14%
  • 617세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
617세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2021.01.04 (5년차)
관리비부과면적
68,641㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
kcc건설
주차
697대
CCTV
178대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 하남시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024472
하남감일포엠포레아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하남시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,046원 431.9 29,644,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,054원 높음 2% 하남시 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 414.0 28,415,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 863원 낮음 10% 하남시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.8 532,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 높음 21% 하남시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.1 211,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 101% 하남시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.1 78,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 659원 낮음 36% 하남시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.9 406,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,704원 500.7 34,369,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,394원 높음 2% 하남시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 219.3 15,051,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,162원 낮음 3% 하남시 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 244.2 16,758,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 742원 높음 20% 하남시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.7 458,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,405원 높음 45% 하남시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.6 2,101,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,739원 42.6 2,924,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 270원 낮음 91% 하남시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 2.4 166,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,983원 높음 108% 하남시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 35.8 2,457,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 486원 비교 자료 없음 4.4 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 162,024원 1,456.4 99,968,970
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 54,596원 낮음 4% 하남시 중앙값 ㎡당 508.9원 대비 490.7 33,685,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,056원 높음 34% 하남시 중앙값 ㎡당 289.0원 대비 387.0 26,565,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,347원 낮음 20% 하남시 중앙값 ㎡당 511.2원 대비 407.6 27,979,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,372원 낮음 12% 하남시 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 129.2 8,867,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 낮음 5% 하남시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.0 1,375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 609원 낮음 11% 하남시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.5 375,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,816원 높음 3% 하남시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.3 1,120,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,514원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 14% 2,432 166,906,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,711,359원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,691만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 10억 5,345만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2027.01.13 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약의 대상 6.에 해당 서율회계법인 550,000원 26.03.02 ~ 27.03.01
2026.12.07 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약의 대상 9.에 해당(재계약 사업수행평가, 임차인대표회의 , 관리주체 협의) 새롬종합관리(주) 385,081,440원 26.01.18 ~ 27.01.18
2026.10.13 전기설비 직무고시 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약의 대상 6.에 해당:공사 및 용역 등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적을 받은 경우 대한전력안전(주) 1,200,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.10.06 열교환기 세관작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약대상 6. 2개업체 이상 비교견적 인정이엔지(주) 1,040,000원 26.10.20 ~ 26.10.30
2026.10.06 소방설비 엡 (화재 알림)운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약의 대상 4와 6.에 해당 ㈜모넷코리아 720,000원 26.10.20 ~ 28.10.19
2026.07.31 502동 긴급 생활하수 횡주관 세정공사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약의 대상 9.에 해당 10. 그 밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 (주)지명건설개발 500,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.04.22 실내소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약의 대상 9.에 해당(재계약 사업수행평가, 임차인대표회의 , 관리주체 협의) (주)지산아이앤씨 3,660,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약의 대상 9.에 해당(제3기 1차 임차인대표회의 의결 / 관리주체 협의) (주)지산아이엔씨 1,836,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 저수조 청소(상, 하반기) 용역 계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약의 대상 6.에 해당(제3기 1차 임차인대표회의 의결 / 관리주체 협의) 한솔이엔씨 1,050,000원 26.04.02 ~ 26.12.31
2026.03.10 영업배상책임보험 (아파트 종합공제)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침[별표2] 수의계약의 대상 9.에 해당(재계약 사업수행평가, 임차인대표회의 , 관리주체 협의) 1. 대한주택관리사협회 공제사업단 5,414,000원 26.04.01 ~ 27.04.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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