2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 4월 부과분
다산자이아이비플레이스 아파트
경기도 남양주시 다산중앙로 153
세대당 평균 월 관리비
311,580원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 235,937원
남양주시 325곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 967세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,408대
- CCTV
- 361대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 123,682㎡
- 전용면적 합계
- 96,825㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 52,881원 단지 총액 5,114만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 58,281원 단지 총액 5,636만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,047원 단지 총액 875만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,651원 단지 총액 1억 7,566만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 9,721원 단지 총액 940만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 282,049,844원 · 세대당 291,675
- 2025년 6월 299,221,284원 · 세대당 309,432
- 2025년 7월 353,139,941원 · 세대당 365,191
- 2025년 8월 352,132,427원 · 세대당 364,149
- 2025년 9월 295,159,353원 · 세대당 305,232
- 2025년 10월 294,531,417원 · 세대당 304,582
- 2025년 11월 334,946,449원 · 세대당 346,376
- 2025년 12월 408,781,445원 · 세대당 422,731
- 2026년 1월 453,320,985원 · 세대당 468,791
- 2026년 2월 386,364,607원 · 세대당 399,549
- 2026년 3월 352,989,599원 · 세대당 365,035
- 2026년 4월 301,297,689원 · 세대당 311,579
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,332원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,495만원
- 월 부과액9,399,870원
- 월 사용액2,068,000원
- ㎡당 적립금1,900원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,551원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,653만원
-
2026.09.15 980,000원
장기수선계획 조정대행업체선정
씨티스펙션코리아시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 880,000원
배수펌프 교체공사업체 선정
우리설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 4,990,000원
전기차충전기 전선교체공사업체선정
153대한전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,020,000원
공인회계감사업체 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.13 14,000,000원
1501동 메인로프 교체공사
대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 20,307,000원
재활용수거업체 선정
희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 30,000,000원
승강기 유지관리업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.20 3,863,700원
정문 문주LED 교체공사업체 선정
코리아광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 313,957,560원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.05.13 312,093,720원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.30 3,000,000원
지하철연결통로사인업체선정
코리아광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 141원
1503동 메인로프커팅 공사
티케엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 8,400,000원
승강기 권상기베어링 교체공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 4,219,636원
승강기내부 TV광고업체선정결과
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 67,400,000원
승강기메인로프및 파워차저교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 22,930,740원
주택관리업자 선정
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.12 1,080원
소방시설점검업체 선정
씨엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 27,707,100원
화재보험 가입업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.15 4,500,000원
디플렉터시브 교체 공사업체 선정
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 41,930,000원
승강기 권상기베어링, 카쉬브 교체 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 5,000,000원
하자진단 및 적출업체 선정
한양엔지니어링기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 14,760,000원
전산용역 및 SW공급업체 선정
에이스산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 2,688,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수업체선정
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 81,900,000원
스크린골프 공사업체 선정
(주)현암골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 4,641,600원
주차관제시스템
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 18,970,000원
승강기메인로프 및 카운터쉬브교체 공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 1,800원
조경관리업체 선정
식물리에
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 12,570,000원
승강기 메인로프 교체공사업체 선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 2,000,000원
기계성능점검업체 선정
에이스산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 21,360,000원
소독용역업체
비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.12.30 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2024.12.24 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2024.06.28 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
113세대 263,319원 -
26평
전용 84.7㎡
75세대 263,568원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 264,097원 -
30평
전용 99.9㎡
113세대 310,898원 -
30평
전용 99.9㎡
75세대 310,929원 -
32평
전용 104.9㎡
259세대 326,364원 -
34평
전용 111.0㎡
260세대 345,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.