기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 송현동

송현양우내안애아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 경동로 191

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,984원 안동시 대비 높음 5%
  • 305세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
305세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2020.10.29 (6년차)
관리비부과면적
31,941㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우종합건설(주)
주차
413대
CCTV
104대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024485
송현양우내안애아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,822원 580.8 18,550,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,535원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 558.9 17,853,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 559원 낮음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.3 170,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 83,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 354원 높음 38% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,098원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.5 334,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,621원 416.5 13,304,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,857원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 180.1 5,751,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,495원 낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 195.7 6,250,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,462원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 33.1 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 806원 비교 자료 없음 7.7 245,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,221원 11.7 372,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 819원 낮음 68% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 7.8 249,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 402원 낮음 77% 안동시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 3.8 122,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,364원 824.7 26,341,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,857원 높음 142% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 237.4 7,581,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,409원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 443.1 14,154,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,395원 비교 자료 없음 -13.3 -425,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,271원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 117.2 3,742,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 281원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.7 85,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,148원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.0 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,973원 높음 77% 안동시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 18.8 601,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 820원 비교 자료 없음 7.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,709원 150.0 4,791,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,709원 낮음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 150.0 4,791,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,736원 중앙값 1,891원/㎡ 높음 5% 1,984 63,359,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,208,481원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,853만 25.01
  2. 6,336만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,580만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 7,695원
월 부과액의 4년 3개월 월 4,791,200원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,629원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 349만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 외부회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자자대표회의의결 청연회계 850,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.04.01 저수조수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저가 견적 제로시스템 760,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 세대소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 저가 견적 제로시스템 1,875,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.09.08 외부회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자자대표회의의결 청연회계 930,000원 25.09.08 ~ 25.09.08
2024.07.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자자대표회의의결 외부회계감사 930,000원 24.07.12 ~ 24.08.12
2024.04.16 공동주택 위수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주민과반수이상 찬성및 입주자대표회의 의결 (주)상일종합관리 8,044,880원 24.07.01 ~ 27.06.30
2024.04.16 어린이집 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 어린이집 임대 계약연장 원내 부모님과반수동의 후 수의계약 양우어린이집 19,800,000원 24.07.02 ~ 27.06.30
2024.02.20 소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 견적후 입주자대표회의 의결에 따라 주식회사 만표기업 1,899,990원 24.02.20 ~ 25.02.19
2024.01.30 재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결에 따라 안기고철 360,000원 24.01.30 ~ 24.12.31
2023.11.27 전기직무고시 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따라 (주)한성이앤에스 1,200,000원 23.11.27 ~ 24.11.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법