기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 송현동

송현양우내안애아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 경동로 191

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,005원 안동시 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 305세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
305세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2020.10.29 (6년차)
관리비부과면적
31,941㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우종합건설(주)
주차
413대
CCTV
104대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024485
송현양우내안애아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,137원 583.8 18,646,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,449원 높음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 451.1원 대비 567.7 18,132,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 559원 낮음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.3 170,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 280원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.7 85,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 466원 높음 209% 안동시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.4 142,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 383원 낮음 59% 안동시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.7 116,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,310원 451.8 14,429,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,962원 높음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 190.6 6,088,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,031원 낮음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 271.9원 대비 200.8 6,414,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,049원 높음 797% 안동시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 19.6 625,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,462원 낮음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 33.1 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 806원 비교 자료 없음 7.7 245,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,943원 47.2 1,507,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,826원 낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 17.4 557,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,117원 높음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 29.8 950,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,894원 772.4 24,672,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,503원 높음 112% 안동시 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 157.6 5,033,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,748원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 359.4원 대비 455.9 14,563,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,035원 비교 자료 없음 -9.9 -315,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,634원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 111.1 3,548,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 23.1 737,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 284원 낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.7 86,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,148원 낮음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.0 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,195원 높음 115% 안동시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.0 669,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,709원 150.0 4,791,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,709원 낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 150.0 4,791,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,994원 중앙값 1,771원/㎡ 높음 13% 2,005 64,048,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,009,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,696만 25.06
  2. 7,840만 25.07
  3. 8,061만 25.08
  4. 6,987만 25.09
  5. 6,302만 25.10
  6. 6,263만 25.11
  7. 6,593만 25.12
  8. 7,051만 26.01
  9. 6,354만 26.02
  10. 6,347만 26.03
  11. 6,158만 26.04
  12. 6,405만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
61,558,200원
2026년 5월
64,048,160원

세대당 ▲ +8,163원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,107만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 10,365원
월 부과액의 5년 9개월 월 4,791,200원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 349만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 외부회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자자대표회의의결 청연회계 850,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.04.01 저수조수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저가 견적 제로시스템 760,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.18 세대소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 저가 견적 제로시스템 1,875,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.09.08 외부회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자자대표회의의결 청연회계 930,000원 25.09.08 ~ 25.09.08
2024.07.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자자대표회의의결 외부회계감사 930,000원 24.07.12 ~ 24.08.12
2024.04.16 공동주택 위수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주민과반수이상 찬성및 입주자대표회의 의결 (주)상일종합관리 8,044,880원 24.07.01 ~ 27.06.30
2024.04.16 어린이집 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 어린이집 임대 계약연장 원내 부모님과반수동의 후 수의계약 양우어린이집 19,800,000원 24.07.02 ~ 27.06.30
2024.02.20 소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 견적후 입주자대표회의 의결에 따라 주식회사 만표기업 1,899,990원 24.02.20 ~ 25.02.19
2024.01.30 재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결에 따라 안기고철 360,000원 24.01.30 ~ 24.12.31
2023.11.27 전기직무고시 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 따라 (주)한성이앤에스 1,200,000원 23.11.27 ~ 24.11.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법