2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 10월 부과분
각화 센트럴파크 서희스타힐스
전남광주통합특별시 북구 동문대로249번길 19
세대당 평균 월 관리비
189,810원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,745원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,292원
북구 262곳 중 163번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 888세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.12 (6년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,068대
- CCTV
- 223대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,601㎡
- 전용면적 합계
- 71,910㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,156원 단지 총액 2,855만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,476원 단지 총액 3,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,084원 단지 총액 452만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 95,004원 단지 총액 8,436만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,090원 단지 총액 1,429만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 181,709,132원 · 세대당 204,627
- 2025년 2월 180,975,830원 · 세대당 203,801
- 2025년 3월 156,819,570원 · 세대당 176,598
- 2025년 4월 161,957,788원 · 세대당 182,384
- 2025년 5월 157,536,126원 · 세대당 177,405
- 2025년 6월 169,698,428원 · 세대당 191,101
- 2025년 7월 207,340,802원 · 세대당 233,491
- 2025년 8월 219,117,308원 · 세대당 246,753
- 2025년 9월 212,423,244원 · 세대당 239,215
- 2025년 10월 168,551,546원 · 세대당 189,810
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,050만원
- 월 부과액14,287,920원
- 월 사용액3,404,500원
- ㎡당 적립금5,989원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,431원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,628만원
-
2026.08.21 274,900,000원
어린이 놀이터 보수및 개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 24,500,000원
조경시설 보수 및 개선공사 재입찰(2차)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 949,000원
2025년도 외부회계 감사 계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 17,520,000원
조경시설 보수및 개선공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 8,410,000원
옥상 부분방수 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 20건 더 보기
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2025.07.15 9,980,000원
영상정보 처리기기 설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.12 24,005,268원
주택관리업자 선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.03.19 1,000,000원
기계설비 성능점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.14 1,000,000원
시설물 광고 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.11.28 4,330,000원
소방시설 점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.11 33,704,928원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2022.05.09 800,000원
회계감사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2022.04.29 800,000원
저수조 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2022.04.29 3,420,000원
소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.02.21 1,350,000원
시설물 광고업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2021.12.07 21,427,200원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2021.11.15 4,500,000원
소방시설 점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.25 2,880,000원
ADT캡스 이용계약서
주식회사 에이디티캡스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.08.11 18,853,920원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2021.08.02 0원
폐식용유 수거물량 계약서
유일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.29 1,900,000원
LG 중계기 설치
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.07.13 1,900,000원
KT중계기 설치
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.06.11 800,000원
저수조청소 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2021.05.12 3,270,000원
세대소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.05.12 154,080,000원
승강기 유지보수관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.0㎡
296세대 171,060원 -
26평
전용 85.0㎡
592세대 199,187원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.