기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 다정동

가온마을7단지 관리비 명세서

세종특별자치시 다정중앙로 20

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,844원 세종시 대비 낮음 44%
  • 1,538세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,538세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2020.11.18 (6년차)
관리비부과면적
122,641㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)서한
주차
1,541대
CCTV
264대
승강기
22대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024520
가온마을7단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,554원 358.1 43,916,411
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,654원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 334.3 40,994,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,216원 높음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.3 1,870,935
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 62% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.0 118,180
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 1.8 218,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 62원 낮음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 96,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 402원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.0 618,918
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,786원 298.3 36,582,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,900원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 174.3 21,377,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,140원 낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 102.1 12,519,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 390원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.9 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,356원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 17.0 2,085,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,498원 18.8 2,303,692
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2원 낮음 100% 세종시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 0.0 2,987
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,635원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 20.5 2,514,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -139원 비교 자료 없음 -1.7 -213,745
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,202원 1,168.8 143,344,010
D01 난방비(공용) 공용부 난방 697원 낮음 89% 세종시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 8.7 1,072,581
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,059원 낮음 49% 세종시 중앙값 ㎡당 686.7원 대비 351.9 43,154,408
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 24원 비교 자료 없음 0.3 37,050
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,372원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 300.3원 대비 293.1 35,945,912
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,678원 낮음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 108.8 13,346,839
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,203원 낮음 53% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 190.7 23,382,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 366원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.6 563,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,154원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 190.0 23,306,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,435원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.0 2,207,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 212원 낮음 78% 세종시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 2.7 326,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,039원 중앙값 3,270원/㎡ 낮음 44% 1,844 226,146,398

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,929,482원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,629만 25.01
  2. 2억 2,615만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 7,695만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 전산업체 선정 결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [별표 2] 제9호 (주)유니빌 13,440,000원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.08.07 보일러 세관업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 우성이엔이 4,955,000원 26.08.04 ~ 26.09.30
2026.08.06 헬스장운영업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표 2] 제9호 JS스포츠 46,200,000원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.08.04 전기설비점검업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 (주)한길기술단 1,200,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2025.12.17 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재 8,570,300원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.17 어린이놀이터 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재 173,300원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.17 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재 2,407,900원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.09.22 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,073,600원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.15 청소용역업자 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 [별표 2] 제9호 (주)장남 615,593,760원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.09 전기설비점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 그린이엔지 1,200,000원 25.09.09 ~ 26.09.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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