기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 다정동

가온마을7단지 관리비 명세서

세종특별자치시 다정중앙로 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,379원 세종시 대비 낮음 43%
  • 1,538세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,538세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2020.11.18 (6년차)
관리비부과면적
122,641㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)서한
주차
1,541대
CCTV
264대
승강기
22대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024520
가온마을7단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,515원 357.6 43,855,941
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,784원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 335.9 41,193,848
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,171원 높음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.7 1,800,475
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 136,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 471원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.9 724,648
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,828원 298.8 36,647,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,942원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 174.8 21,442,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,140원 낮음 38% 세종시 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 102.1 12,519,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 390원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,356원 낮음 53% 세종시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 17.0 2,085,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,498원 18.8 2,303,692
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2원 낮음 100% 세종시 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 0.0 2,987
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,635원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 20.5 2,514,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -139원 비교 자료 없음 -1.7 -213,745
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,161원 704.3 86,375,498
D01 난방비(공용) 공용부 난방 31원 낮음 99% 세종시 중앙값 ㎡당 58.0원 대비 0.4 47,148
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,888원 높음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 48.8 5,979,090
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 34원 비교 자료 없음 0.4 52,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,375원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 142.7 17,495,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,170원 낮음 56% 세종시 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 64.8 7,951,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,074원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 214.1 26,260,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 465원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.8 715,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,688원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 209.3 25,666,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,435원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.0 2,207,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,002원 중앙값 2,428원/㎡ 낮음 43% 1,379 169,182,738

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,064,977원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,629만 25.01
  2. 2억 2,615만 25.02
  3. 2억 695만 25.03
  4. 1억 8,340만 25.04
  5. 1억 7,289만 25.05
  6. 1억 6,041만 25.06
  7. 1억 7,395만 25.07
  8. 1억 7,225만 25.08
  9. 1억 5,895만 25.09
  10. 1억 6,918만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 7,695만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 전산업체 선정 결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [별표 2] 제9호 (주)유니빌 13,440,000원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.08.07 보일러 세관업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 우성이엔이 4,955,000원 26.08.04 ~ 26.09.30
2026.08.06 헬스장운영업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 [별표 2] 제9호 JS스포츠 46,200,000원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.08.04 전기설비점검업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 (주)한길기술단 1,200,000원 26.09.09 ~ 27.09.08
2025.12.17 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재 8,570,300원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.17 어린이놀이터 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재 173,300원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.17 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 [별표2] 제1호 메리츠화재 2,407,900원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.09.22 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,073,600원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.15 청소용역업자 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 [별표 2] 제9호 (주)장남 615,593,760원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.09 전기설비점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 [별표2] 제6호 그린이엔지 1,200,000원 25.09.09 ~ 26.09.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법