기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 상서동

대전상서행복주택아파트 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 새말3길 41

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,278원 대덕구 대비 높음 16%
  • 296세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2020.11.17 (6년차)
관리비부과면적
14,526㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
유신건설
주차
163대
CCTV
43대
승강기
5대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024523
대전상서행복주택아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,310원 943.6 13,707,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,305원 높음 131% 대덕구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 882.4 12,818,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 861원 높음 72% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.6 255,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 179% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.0 86,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 365원 높음 440% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 7.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,486원 높음 263% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 30.3 439,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,103원 756.0 10,982,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,520원 높음 74% 대덕구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 295.9 4,297,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,906원 높음 29% 대덕구 중앙값 ㎡당 329.9원 대비 426.0 6,188,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 507원 높음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,171원 낮음 14% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 23.9 346,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,940원 80.3 1,166,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 233원 낮음 84% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 4.7 68,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,707원 높음 309% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 75.5 1,097,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,426원 497.7 7,229,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,020원 높음 409% 대덕구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 306.0 4,445,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,458원 높음 3272% 대덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 172.3 2,503,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 431원 낮음 61% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 8.8 127,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 518원 비교 자료 없음 10.5 153,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,778원 중앙값 1,962원/㎡ 높음 16% 2,278 33,086,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 103,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,245만 25.01
  2. 3,283만 25.02
  3. 3,367만 25.03
  4. 3,309만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2억 7,936만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표 2] (주)크린서비스 159,005,760원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표 2] (주)크린서비스 110,616,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표 2] 대아개발(주) 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표 2] (주)금강방역공사 1,440,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 조경관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표 2] 태영조경(주) 4,700,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2025.08.04 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2] 대아개발 1,240,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.30 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조3항[별표 2] (주)크린서비스 77,068,920원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.30 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항[별표 2] (주)크린서비스 53,652,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항[별표 2] 대아개발(주) 1,800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.26 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항[별표 2] 태영조경(주) 4,500,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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