경기도 광명시2026년 8월 부과분
광명아크포레자이위브아파트
경기도 광명시 새터로 44-7
세대당 평균 월 관리비
241,359원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,104세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2021.04 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,440대
- CCTV
- 633대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 16 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 166,690㎡
- 전용면적 합계
- 126,105㎡
- 시공사
- 두산위브/GS자이
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 35,012원 단지 총액 7,367만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,744원 단지 총액 1억 1,097만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,453원 단지 총액 1,779만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,285원 단지 총액 2억 7,622만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,864원 단지 총액 2,917만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 443,107,822원 · 세대당 210,602
- 2025년 10월 412,240,104원 · 세대당 195,931
- 2025년 11월 396,837,878원 · 세대당 188,611
- 2025년 12월 420,360,258원 · 세대당 199,790
- 2026년 1월 468,210,143원 · 세대당 222,533
- 2026년 2월 396,830,933원 · 세대당 188,607
- 2026년 3월 392,442,234원 · 세대당 186,521
- 2026년 4월 385,058,538원 · 세대당 183,012
- 2026년 5월 398,616,333원 · 세대당 189,456
- 2026년 6월 423,868,250원 · 세대당 201,458
- 2026년 7월 493,757,996원 · 세대당 234,675
- 2026년 8월 507,820,002원 · 세대당 241,359
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,776원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 8,083만원
- 월 부과액29,170,760원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금10,684원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 201건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 12억 4,647만원
-
2026.08.25 159,120,000원
조경유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 2,600,000원
저수조 청소 용역
더좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.27 2,350,000원
공용부분 바닥 타일 보수공사
혜성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,000,000원
공용배관 누수 보수(1202동)
혜성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,800,000원
2단지 석가산 폭포용 3번 수중펌프 교체
승진펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 24,000,000원
옥상이동통신중계기임대
에스케이첼레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.08 490,000원
외부 회계감사인 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 24,003,360원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.05 600,000원
오토바이 및 차량출입 금지 안내판 제작
㈜투투박스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 4,500,000원
기계 설비 성능 점검
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,600,000원
커무니티운영관리시스템서비스공급
㈜두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,392,000원
전기실 정류반 배터리 교체 공사
쌍용 기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 46,800,000원
소독(실내․외) 용역 사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 5,000,000원
승강기 정기 검사 조건부 합격(승강기 메인 로프 3대) 긴급 컷팅 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,217,000원
관리사무소 근무복 구매
더 지벤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.21 9,418,500원
수목 방재(소독) 용역
㈜태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.20 1,100,000원
1단지 1105동 1층 현관 앞 계단 외 1건 수선 공사
소망 석재 하자보수 전문기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 19,219,640원
1단지 정화조 청소
(합자) 신영 위생
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.30 4,545,454원
커뮤니티 센터 러닝 머신 패드 교체
㈜렉스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 2,610,000원
2단지 비상용 발전기 소모품 교체 공사
쌍용 기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 615,000원
커뮤니티 센터 카펫 구매
㈜지오그린필드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 2,438,181원
정수기 임대
(주)UBUS 현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 170,000원
출퇴근 기록장치 구매
주식회사 코파스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.16 1,360,000원
1단지 지하 주차장 램프 천장 강화 유리 교체 공사
근화유리공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 24,000,000원
옥상 이동 통신 중계기 임대
㈜ LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.16 24,000,000원
옥상이동통신중계기 임대
㈜ KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 3,250,909원
정수기 임대
(주)UBUS 현대렌탈서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,290,000원
쓰레기 분리수거장 칸막이 설치 공사
미래광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 3,184,000원
공용부분바닥타일보수공사
혜성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 3,000,000원
방해 금지 가처분 소송 대응 변호사 선정
법무법인 정세 이인복 변호사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.6㎡
152세대 131,239원 -
12평
전용 40.2㎡
210세대 161,723원 -
15평
전용 49.3㎡
20세대 198,449원 -
15평
전용 50.0㎡
311세대 201,188원 -
18평
전용 60.0㎡
603세대 241,578원 -
18평
전용 60.0㎡
194세대 241,618원 -
22평
전용 72.0㎡
29세대 290,063원 -
22평
전용 72.2㎡
269세대 290,909원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 342,172원 -
26평
전용 85.0㎡
264세대 342,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.