기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 송산리

당진우강송산LH행복주택아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 당진3거리길 50

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,725원 당진시 대비 낮음 12%
  • 254세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2020.11.27 (6년차)
관리비부과면적
15,437㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
황산건설
주차
192대
CCTV
55대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024550
당진우강송산LH행복주택아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,280원 893.1 13,787,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,289원 높음 89% 당진시 중앙값 ㎡당 437.6원 대비 827.5 12,773,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,771원 높음 150% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 29.1 449,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 450원 높음 172% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.4 114,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 높음 196% 당진시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,633원 높음 147% 당진시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 26.9 414,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,409원 335.8 5,183,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,982원 낮음 39% 당진시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 131.3 2,027,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,537원 낮음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 173.4 2,676,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,890원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 31.1 480,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,559원 58.6 904,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,559원 높음 240% 당진시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 58.6 904,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,567원 437.1 6,748,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,565원 낮음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 58.7 905,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,848원 낮음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 211.4 3,263,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -760
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,396원 낮음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 121.7 1,878,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,407원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.2 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 252원 낮음 36% 당진시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.1 63,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 709원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.7 180,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 394원 비교 자료 없음 6.5 100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,816원 중앙값 1,964원/㎡ 낮음 12% 1,725 26,623,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 264,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,199만 25.01
  2. 3,151만 25.02
  3. 2,853만 25.03
  4. 2,662만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 4,236만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.20 XP-ERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 하나전산주식회사 150,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.15 어린이놀이시설 안전검사업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (사)한국장애인이워크협회한국시험검사기술원 100,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 아파트 영업배상보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 1항 KB손해보험 1,440,000원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.05.20 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500이하 수의계약 (주)하나나무병원 800,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.05.10 저수조(물탱크)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500이하 수의계약 대한방역공사 800,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.04.29 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 우강고물상 0원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.30 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 별표2 9호 주식회사 다원피엠씨 69,368,640원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 KB손해보험 148,100원 26.01.10 ~ 27.01.10
2025.12.31 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 제4조 3항 7에 의거 이화안전관리(주) 14,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 제4조 3항 7에 의거 (주)베스트제이에이치 53,356,320원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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