기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 송산리

당진우강송산LH행복주택아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 당진3거리길 50

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,718원 당진시 대비 높음 29%
  • 작년 같은 달 높음 31%
  • 254세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2020.11.27 (6년차)
관리비부과면적
15,437㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
황산건설
주차
192대
CCTV
55대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024550
당진우강송산LH행복주택아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,949원 887.7 13,702,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,263원 높음 97% 당진시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 859.9 13,274,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 895원 높음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.7 227,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 485원 높음 200% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.0 123,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 306원 낮음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.0 77,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,146원 347.9 5,371,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,412원 낮음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 138.4 2,136,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,844원 낮음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 178.4 2,754,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,890원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 31.1 480,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,903원 64.2 991,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,903원 높음 298% 당진시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 64.2 991,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,178원 1,418.0 21,889,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,410원 높음 740% 당진시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 977.5 15,090,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,116원 낮음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 445.4원 대비 265.2 4,093,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -1,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,804원 낮음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 128.4 1,982,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,575원 높음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.9 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 255원 낮음 39% 당진시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.2 64,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,024원 높음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 16.8 260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,176원 중앙값 2,105원/㎡ 높음 29% 2,718 41,954,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,204,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,151만 25.02
  2. 2,853만 25.03
  3. 2,662만 25.04
  4. 2,673만 25.05
  5. 2,704만 25.06
  6. 2,922만 25.07
  7. 3,086만 25.08
  8. 2,785만 25.09
  9. 2,761만 25.10
  10. 2,805만 25.11
  11. 3,397만 25.12
  12. 4,195만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,985,900원
2026년 1월
41,954,670원

세대당 ▲ +39,247원 (+31%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 4,236만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.20 XP-ERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 하나전산주식회사 150,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.15 어린이놀이시설 안전검사업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (사)한국장애인이워크협회한국시험검사기술원 100,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 아파트 영업배상보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 1항 KB손해보험 1,440,000원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.05.20 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500이하 수의계약 (주)하나나무병원 800,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.05.10 저수조(물탱크)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500이하 수의계약 대한방역공사 800,000원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.04.29 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 우강고물상 0원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.30 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 별표2 9호 주식회사 다원피엠씨 69,368,640원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 KB손해보험 148,100원 26.01.10 ~ 27.01.10
2025.12.31 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 제4조 3항 7에 의거 이화안전관리(주) 14,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 제4조 3항 7에 의거 (주)베스트제이에이치 53,356,320원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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