전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
일진스위트포레
전남광주통합특별시 남구 고싸움로164번길 22
세대당 평균 월 관리비
249,866원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 347세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 440대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,200㎡
- 전용면적 합계
- 28,019㎡
- 시공사
- 일진건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 44,686원 단지 총액 1,551만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,223원 단지 총액 1,569만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,548원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,323원 단지 총액 4,730만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 18,085원 단지 총액 628만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,260,665원 · 세대당 237,062
- 2025년 10월 72,754,773원 · 세대당 209,667
- 2025년 11월 66,505,271원 · 세대당 191,657
- 2025년 12월 65,449,485원 · 세대당 188,615
- 2026년 1월 69,564,529원 · 세대당 200,474
- 2026년 2월 68,142,375원 · 세대당 196,375
- 2026년 3월 64,576,899원 · 세대당 186,100
- 2026년 4월 65,284,791원 · 세대당 188,140
- 2026년 5월 64,509,163원 · 세대당 185,905
- 2026년 6월 64,187,495원 · 세대당 184,978
- 2026년 7월 66,903,529원 · 세대당 192,805
- 2026년 8월 86,703,373원 · 세대당 249,865
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +28,075원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,392만원
- 월 부과액6,275,480원
- 월 사용액1,625,000원
- ㎡당 적립금4,764원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,765만원
-
2026.07.20 49,800원
보험가입 청약서
삼성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 6,600,000원
개인하수처리시설 위탁관리
(주) 유성
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.20 6,225,900원
보험가입 청약서
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.14 6,133,572원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 750,000원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 6,133,572원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,249,200원
재활용프라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
(주) 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 480,000원
장기수선계획 수립 계획서 수립
(주) 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 3,000,000원
방역(소독)계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.02 1,100,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.01 4,943,500원
놀이기구바닥교체 및 목재오일스텐 페인트공사 (2곳 놀이터)
현대아이엔지건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 980,000원
소방종합 및 작동점검 계약서
(주) 미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 19,287,272원
승강기 유지관리 계약
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.28 7,911,600원
의류, 재활용품 수거 위탁 계탁서
(주) 해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 423,900원
보험가입 청약서
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.21 6,991,300원
보험가입 청약서
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.11 7,911,600원
재활용품수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.10 945,000원
외부감사계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.10 945,000원
외부감사계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 2,922,000원
정수기 렌탈
쿠쿠홈시스 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.01 2,922,000원
정수기 렌탈
쿠쿠홈시스 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.02 6,600,000원
개인하수처리시설 위탁관리
(주) 유성
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.05.16 950,000원
방역(소독)용역 계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.21 1,020,000원
저수조청소 도급 계약서
(유)송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.14 28,869,480원
공동주택 관리업무 위.수탁관리 계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.14 550,000원
세무신고 대행 업무
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.14 550,000원
세무주치의 서비스
선율회게법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 800,000원
전기안전관리 관리자 직무고시 업무 대행
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.10.30 1,900,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.24 10,447,268원
승강기 유지관리 계약서
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.3㎡
117세대 242,388원 -
24평
전용 78.5㎡
104세대 242,759원 -
26평
전용 84.9㎡
112세대 262,657원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 262,811원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.