기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 거여동

위례포레샤인18단지 관리비 명세서

서울특별시 송파구 위례북로4길 12

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,126원 송파구 대비 낮음 36%
  • 685세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
685세대
동수 · 최고층
13개 동 · 22층
사용승인
2020.10.28 (6년차)
관리비부과면적
100,693㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대명건설
주차
863대
CCTV
220대
승강기
20대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024577
위례포레샤인18단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,969원 278.7 28,063,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,412원 낮음 41% 송파구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 268.1 26,997,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 낮음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.7 471,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 53% 송파구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 103,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 718원 낮음 56% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.9 491,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,101원 279.6 28,153,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,536원 낮음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 139.7 14,067,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,353원 낮음 68% 송파구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 118.0 11,886,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 642원 낮음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.4 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,569원 낮음 26% 송파구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 17.5 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,870원 26.3 2,651,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,289원 낮음 69% 송파구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 15.6 1,568,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,581원 낮음 34% 송파구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 10.8 1,083,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 226,579원 1,541.4 155,206,388
D01 난방비(공용) 공용부 난방 62,702원 높음 2297% 송파구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 426.6 42,950,960
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 67,899원 높음 5115% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 461.9 46,510,600
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -51,861원 비교 자료 없음 -352.8 -35,525,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 51,504원 높음 131% 송파구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 350.4 35,280,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,901원 낮음 41% 송파구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 101.4 10,206,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,316원 낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 473.3원 대비 369.5 37,206,168
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,089원 높음 126% 송파구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.4 745,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,369원 높음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 152.2 15,322,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,164원 낮음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 14.7 1,482,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,498원 낮음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 10.2 1,026,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 312,518원 중앙값 3,344원/㎡ 낮음 36% 2,126 214,074,844

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,783,217원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,407만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 4,168만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.22 아파트화재공재수의계약 · 기타 · 보험 · 타업체 계약불가 대한주택관리사협회공제사업단 685,000원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.05.22 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 타업체 계약불가 대한주택관리사협회 공제사업단 5,836,300원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.05.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 세신공인회계사 감사반(제199호) 1,700,000원 26.05.04 ~ 26.07.10
2026.04.30 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 나눔워터 1,050,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 (주)한성엘리베이터 33,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.13 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가 최고점 경쟁입찰 낙찰 210,183,360원 –
2026.02.06 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가 경쟁입찰 낙찰 178,794,720원 –
2026.01.09 난방용 설비보호제 공급수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 (주)이레시스템 3,500,000원 26.01.15 ~ 26.02.14
2025.12.04 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 (주)굿에어테크 5,280,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 전기안전직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 (주)한국전기시스템 1,050,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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