기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

춘천파크에뷰아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우두1길 129

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,774원 춘천시 대비 낮음 12%
  • 979세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
979세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2020.09.11 (6년차)
관리비부과면적
140,563㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한진중공업
주차
1,329대
CCTV
228대
승강기
25대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024596
춘천파크에뷰아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,623원 282.9 39,770,088
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,635원 낮음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 465.4원 대비 255.2 35,865,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 834원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.8 816,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 340,540
A04 피복비 직원 근무복 187원 비교 자료 없음 1.3 183,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 110원 낮음 66% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.8 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 467원 비교 자료 없음 3.3 457,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,042원 높음 88% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.2 1,999,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,728원 346.4 48,684,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,676원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 157.9 22,199,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,807원 낮음 50% 춘천시 중앙값 ㎡당 305.9원 대비 151.9 21,348,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 비교 자료 없음 4.2 588,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,045원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 28.2 3,960,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 599원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.2 586,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,506원 38.3 5,390,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 817원 낮음 82% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 5.7 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,178원 높음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 29.1 4,090,510
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 426원 비교 자료 없음 3.0 416,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 85원 비교 자료 없음 0.6 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,418원 1,005.8 141,384,942
D01 난방비(공용) 공용부 난방 51,526원 비교 자료 없음 358.9 50,443,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,851원 비교 자료 없음 82.5 11,602,320
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -34,584원 비교 자료 없음 -240.9 -33,858,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,449원 비교 자료 없음 239.9 33,726,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,081원 높음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 77.5원 대비 84.1 11,827,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,060원 낮음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 379.9원 대비 327.8 46,071,752
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,831원 비교 자료 없음 12.8 1,792,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,310원 낮음 37% 춘천시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 106.6 14,988,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 15.9 2,237,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 995원 낮음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.9 974,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,613원 낮음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.2 1,579,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,361원 100.0 14,059,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,361원 낮음 56% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 100.0 14,059,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,637원 중앙값 2,005원/㎡ 낮음 12% 1,774 249,289,484

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,060,855원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,004만 25.01
  2. 3억 2,564만 25.02
  3. 2억 8,267만 25.03
  4. 2억 4,929만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,176만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 3,925원
월 부과액의 3년 3개월 월 14,059,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,132원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 6억 3,779만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 하수 횡주관 세정 및 피해 방지트랩 설치업체 선정 공고(2차)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,800,000원 26.09.30 ~ 26.10.20
2026.09.02 승강기 정기검사 지적사항 개선공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 유찰 (주)삼양엘리베이터 19,880,000원 26.09.03 ~ 26.09.18
2026.04.06 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,191,240원 –
2025.12.23 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2025년 제9회 입주자대표회의 의결로 기존업체 재계약 함 삼정매니지먼트 269,111,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2025년 제9회 입주자대표회의 의결로 기존업체 재계약 함 삼정매니지먼트 280,860,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2025년 제11차 입주자대표회의 에서 기존업체 계약단가를 인상 조정함. 로즈시스템 4,934,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 시설물 광고대행 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2025년 제9회 입주자대표회의 의결로 기존업체와 재계약 함 네네기획 1,600,000원 25.12.16 ~ 27.12.15
2025.11.05 홈네트워크 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 국토교통부 사업자선정지침 별표2 4항 근거한 2025년 제9차 입주자대표회의 의결 코맥스CS 10,573,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 수목 소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,600,000원 –
2025.10.27 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,100,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법