기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 우두동

춘천파크에뷰아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 우두1길 129

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,264원 춘천시 대비 높음 11%
  • 979세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
979세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2020.09.11 (6년차)
관리비부과면적
140,563㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한진중공업
주차
1,329대
CCTV
228대
승강기
25대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024596
춘천파크에뷰아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,367원 281.2 39,519,542
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,820원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.6원 대비 256.4 36,046,432
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 829원 낮음 55% 춘천시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 5.8 811,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 339,860
A04 피복비 직원 근무복 187원 비교 자료 없음 1.3 183,330
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 458원 비교 자료 없음 3.2 448,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,727원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.0 1,690,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,835원 347.1 48,788,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,749원 높음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 158.4 22,270,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,807원 낮음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 293.5원 대비 151.9 21,348,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 588,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,079원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 28.4 3,993,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 599원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.2 586,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,506원 38.3 5,390,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 817원 낮음 83% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 5.7 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,178원 높음 41% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 29.1 4,090,510
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 426원 비교 자료 없음 3.0 416,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 85원 비교 자료 없음 0.6 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 215,036원 1,497.7 210,519,818
D01 난방비(공용) 공용부 난방 55,316원 비교 자료 없음 385.3 54,153,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 75,867원 비교 자료 없음 528.4 74,273,640
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -34,774원 비교 자료 없음 -242.2 -34,044,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,633원 비교 자료 없음 241.2 33,906,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,562원 낮음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 84.4원 대비 80.5 11,319,246
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,086원 낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 327.9 46,097,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,066원 비교 자료 없음 14.4 2,022,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,026원 낮음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 118.6 16,668,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 15.9 2,235,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 975원 낮음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.8 954,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,774원 낮음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.4 1,736,720
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,222원 비교 자료 없음 8.5 1,196,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,361원 100.0 14,059,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,361원 낮음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 100.0 14,059,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,105원 중앙값 2,045원/㎡ 높음 11% 2,264 318,277,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,175,408원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,004만 25.01
  2. 3억 2,564만 25.02
  3. 2억 8,267만 25.03
  4. 2억 4,929만 25.04
  5. 2억 3,134만 25.05
  6. 2억 1,737만 25.06
  7. 2억 3,256만 25.07
  8. 2억 5,196만 25.08
  9. 2억 5,344만 25.09
  10. 2억 2,969만 25.10
  11. 2억 6,622만 25.11
  12. 3억 1,828만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,495만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 4,731원
월 부과액의 3년 11개월 월 14,059,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,706원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 6억 3,779만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 하수 횡주관 세정 및 피해 방지트랩 설치업체 선정 공고(2차)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,800,000원 26.09.30 ~ 26.10.20
2026.09.02 승강기 정기검사 지적사항 개선공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 유찰 (주)삼양엘리베이터 19,880,000원 26.09.03 ~ 26.09.18
2026.04.06 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,191,240원 –
2025.12.23 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2025년 제9회 입주자대표회의 의결로 기존업체 재계약 함 삼정매니지먼트 269,111,760원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2025년 제9회 입주자대표회의 의결로 기존업체 재계약 함 삼정매니지먼트 280,860,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2025년 제11차 입주자대표회의 에서 기존업체 계약단가를 인상 조정함. 로즈시스템 4,934,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 시설물 광고대행 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2025년 제9회 입주자대표회의 의결로 기존업체와 재계약 함 네네기획 1,600,000원 25.12.16 ~ 27.12.15
2025.11.05 홈네트워크 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 국토교통부 사업자선정지침 별표2 4항 근거한 2025년 제9차 입주자대표회의 의결 코맥스CS 10,573,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 수목 소독 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,600,000원 –
2025.10.27 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,100,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법