기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 충주시 호암동
충주호암1단지 관리비 명세서
충청북도 충주시 호암수청2로 56
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,369원 충주시 대비 ▼낮음 26%
- 591세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 591세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 25층
- 사용승인
- 2020.10.15 (6년차)
- 관리비부과면적
- 45,992㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 동부건설
- 주차
- 593대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 아산종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 충주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,707원 |
합계의 47%
|
638.7 | 29,377,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,034원 | ▲높음 59% 충주시 중앙값 ㎡당 379.7원 대비 | 604.4 | 27,797,110 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 732원 | ▼낮음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 9.4 | 432,880 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 238원 | ▲높음 24% 충주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 3.1 | 140,690 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 102원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 60,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,601원 | ▲높음 187% 충주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 20.6 | 946,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 24,992원 |
합계의 23%
|
321.2 | 14,770,390 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,024원 | ▼낮음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 | 154.5 | 7,106,230 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 10,988원 | ▼낮음 42% 충주시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 | 141.2 | 6,494,160 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 677원 | ▲높음 84% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 8.7 | 400,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,303원 | ▼낮음 37% 충주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 16.7 | 770,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 871원 |
합계의 1%
|
11.2 | 515,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 296원 | ▼낮음 88% 충주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 | 3.8 | 175,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 406원 | ▼낮음 65% 충주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 5.2 | 240,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 169원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 30,972원 |
합계의 29%
|
398.0 | 18,304,236 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,361원 | ▲높음 294% 충주시 중앙값 ㎡당 63.1원 대비 | 248.8 | 11,442,216 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 11,611원 | 비교 자료 없음 | 149.2 | 6,862,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 106,543원 | 중앙값 1,838원/㎡ ▼낮음 26% | 1,369 | 62,966,736 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 752,495원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 1억 7,882만원
- 공개 계약 전체 42건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | 재활용품수거관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약제59조 의거 | (주)에코피아 | 10,638,000원 | 25.12.13 ~ 27.12.12 |
| 2025.11.21 | 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제 49조의거 | 주식회사벡스원 | 4,800,000원 | 25.11.25 ~ 27.11.24 |
| 2025.11.21 | 저수조청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제49조 의거 | 주식회사벡스원 | 1,760,000원 | 25.11.25 ~ 27.11.24 |
| 2025.11.05 | XP-ERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제 49조에 의거 | (주)이즈스엔터프라인즈 아이창 | 4,964,400원 | 25.12.01 ~ 27.10.31 |
| 2025.11.01 | 아파트세무주치의 서비스 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제 49조에 의거 | 기웅정보통신(주) | 550,000원 | 25.11.09 ~ 26.11.08 |
| 2025.10.20 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조의2[기존사업자 재계약]에 의거 | 주식회사 토탈안전관리 | 156,107,520원 | 25.10.25 ~ 27.10.24 |
| 2025.05.02 | 수목 병충해 방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제49조의2 | (주)대동나무병원 | 1,200,000원 | 25.05.02 ~ 25.11.30 |
| 2025.02.21 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의 [관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정] | 직지엘레베이터(주) | 16,632,000원 | 25.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2024.11.29 | 재활용품수거관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약제49조의2 | (주)에코피아 | 4,255,200원 | 24.12.13 ~ 25.12.12 |
| 2024.11.25 | 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약제49조의2 | 주식회사벡스원 | 2,400,000원 | 24.11.25 ~ 25.11.24 |
| 2024.11.25 | 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약제49조의2 | 주식회사벡스원 | 873,272원 | 24.11.25 ~ 25.11.24 |
| 2024.11.25 | 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약제49조의2 | 대성광고대행사 | 818,181원 | 24.12.01 ~ 26.11.30 |
| 2024.10.16 | 경비용역 수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약제49조의2 | 토탈안전관리 | 76,231,680원 | 24.10.25 ~ 25.10.24 |
| 2023.11.17 | 재활용품수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제49조의2 | (주)에코피아 | 4,255,200원 | 23.12.13 ~ 24.12.12 |
| 2023.11.06 | XP-ERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제49조에 의거 | (주)이지스엔터프라이즈 아이창 | 4,964,400원 | 23.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2023.11.02 | 저수조 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제49조 | (주)벡스원 | 873,272원 | 23.11.25 ~ 24.11.24 |
| 2023.11.02 | 소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제49조 | (주)벡스원 | 2,400,000원 | 23.11.25 ~ 24.11.24 |
| 2023.10.19 | 경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조의2 | (주)토탈종합관리 | 74,394,480원 | 23.10.25 ~ 24.10.24 |
| 2023.02.28 | 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 49조,49조2 의거 | 직지엘리베이터(주) | 8,076,024원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2022.12.12 | 재활용품 수거 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 의결 | (주)에코피아 | 4,255,200원 | 22.12.13 ~ 23.12.12 |
| 2022.11.28 | 시설물광고업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회유찰 | 대성광고 | 1,090,900원 | 22.12.01 ~ 24.11.30 |
| 2022.11.25 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제49조의2 | 주식회사벡스원 | 2,400,000원 | 22.11.25 ~ 23.11.24 |
| 2022.11.25 | 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제49조의2 | 주식회사벡스원 | 873,272원 | 22.11.25 ~ 23.11.24 |
| 2022.10.21 | r경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조의2 | (주)토탈안전관리 | 70,808,400원 | 22.10.25 ~ 23.10.24 |
| 2022.02.25 | 승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의2에 의거 | 직지엘리베이터(주) | 7,920,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2021.12.10 | 재활용품 수거관리 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 유찰 | (주)에코피아 | 3,546,000원 | 21.12.13 ~ 22.12.12 |
| 2021.11.16 | 전산(XP-ERP)공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약제49조 및 사업자선정지침별표2에 의거 | (주)이지스엔터프라이즈 아이창 | 4,964,400원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2021.11.16 | XP-ERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제49조의거 | (주)이지스엔터프라이즈 아이창 | 4,964,400원 | 21.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2021.11.05 | 저수조 청소업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 873,272원 | – |
| 2021.11.05 | 소독업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,250,000원 | – |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법