기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

충주호암1단지 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암수청2로 56

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,433원 충주시 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 0%
  • 591세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
591세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2020.10.15 (6년차)
관리비부과면적
45,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
593대
CCTV
103대
승강기
20대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024600
충주호암1단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,862원 653.6 30,059,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,408원 높음 58% 충주시 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 622.0 28,609,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,184원 높음 41% 충주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.2 699,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 116,540
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 1.3 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 971원 높음 79% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.5 573,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,678원 330.0 15,175,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,373원 낮음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 159.0 7,312,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,325원 낮음 41% 충주시 중앙값 ㎡당 246.6원 대비 145.5 6,693,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 677원 높음 88% 충주시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 8.7 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,303원 낮음 39% 충주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 16.7 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 787원 10.1 465,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 212원 낮음 92% 충주시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 2.7 125,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 406원 낮음 63% 충주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 5.2 240,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 169원 비교 자료 없음 2.2 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,212원 439.6 20,219,003
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,878원 높음 197% 충주시 중앙값 ㎡당 99.0원 대비 294.0 13,520,923
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,333원 비교 자료 없음 145.6 6,698,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,538원 중앙값 2,022원/㎡ 낮음 29% 1,433 65,918,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 883,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,204만 25.03
  2. 6,364만 25.04
  3. 6,297만 25.05
  4. 6,359만 25.06
  5. 6,702만 25.07
  6. 6,981만 25.08
  7. 6,965만 25.09
  8. 6,338만 25.10
  9. 6,296만 25.11
  10. 6,258만 25.12
  11. 6,600만 26.01
  12. 6,592만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
65,716,416원
2026년 2월
65,918,794원

세대당 ▲ +342원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 7,882만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.05 재활용품수거관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약제59조 의거 (주)에코피아 10,638,000원 25.12.13 ~ 27.12.12
2025.11.21 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제 49조의거 주식회사벡스원 4,800,000원 25.11.25 ~ 27.11.24
2025.11.21 저수조청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제49조 의거 주식회사벡스원 1,760,000원 25.11.25 ~ 27.11.24
2025.11.05 XP-ERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제 49조에 의거 (주)이즈스엔터프라인즈 아이창 4,964,400원 25.12.01 ~ 27.10.31
2025.11.01 아파트세무주치의 서비스 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제 49조에 의거 기웅정보통신(주) 550,000원 25.11.09 ~ 26.11.08
2025.10.20 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조의2[기존사업자 재계약]에 의거 주식회사 토탈안전관리 156,107,520원 25.10.25 ~ 27.10.24
2025.05.02 수목 병충해 방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제49조의2 (주)대동나무병원 1,200,000원 25.05.02 ~ 25.11.30
2025.02.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의 [관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정] 직지엘레베이터(주) 16,632,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.11.29 재활용품수거관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약제49조의2 (주)에코피아 4,255,200원 24.12.13 ~ 25.12.12
2024.11.25 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약제49조의2 주식회사벡스원 2,400,000원 24.11.25 ~ 25.11.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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