기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 사창동

청주개신행복주택 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 충대로 1

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,227원 청주서원구 대비 높음 45%
  • 150세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2020.08.14 (6년차)
관리비부과면적
5,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이엔에스건설
주차
14대
CCTV
39대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024622
청주개신행복주택 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,147원 1,008.3 5,722,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,093원 높음 114% 청주서원구 중앙값 ㎡당 408.5원 대비 874.7 4,963,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,446원 높음 597% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 64.7 366,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 602원 높음 882% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 15.9 90,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,006원 높음 525% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 53.0 300,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,733원 1,526.1 8,660,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,864원 높음 127% 청주서원구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 366.5 2,079,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,039원 높음 294% 청주서원구 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 1,084.8 6,155,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 778원 높음 295% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 20.6 116,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,053원 높음 111% 청주서원구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 54.3 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,176원 110.4 626,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,176원 높음 526% 청주서원구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 110.4 626,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,010원 581.8 3,301,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,257원 높음 67% 청주서원구 중앙값 ㎡당 67.5원 대비 112.5 638,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,685원 낮음 26% 청주서원구 중앙값 ㎡당 344.8원 대비 256.0 1,452,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 178원 비교 자료 없음 4.7 26,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,728원 낮음 26% 청주서원구 중앙값 ㎡당 274.6원 대비 204.3 1,159,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 67원 낮음 91% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 1.8 10,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 96원 낮음 64% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 2.5 14,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,067원 중앙값 2,225원/㎡ 높음 45% 3,227 18,310,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 811,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,840만 25.01
  2. 1,838만 25.02
  3. 1,823만 25.03
  4. 1,821만 25.04
  5. 1,831만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,694만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. (주)브이씨리싸이클 360,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 제49조의 2(기존사업자 재계약)의 2항에 의거함. (주)삼성전력 7,920,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. 메리츠화재 74,700원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.08.07 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. 메리츠화재 1,785,100원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.08.06 관리비 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. (주)현성이지스 2,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.04.01 수목방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. (주)세솔나무병원 1,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. 태경산업 1,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.28 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. 수백환경개발 2,000,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.26 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. (주)브이씨리싸이클 180,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. KB손해보험 48,600원 25.09.24 ~ 26.09.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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