기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 사창동

청주개신행복주택 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 충대로 1

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,248원 청주서원구 대비 높음 43%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 150세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2020.08.14 (6년차)
관리비부과면적
5,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이엔에스건설
주차
14대
CCTV
39대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024622
청주개신행복주택 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,681원 943.2 5,352,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,923원 높음 104% 청주서원구 중앙값 ㎡당 427.6원 대비 870.2 4,938,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,264원 높음 252% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 33.4 189,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 545원 높음 685% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 14.4 81,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 비교 자료 없음 3.9 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 802원 높음 103% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 21.2 120,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,210원 1,565.1 8,881,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,227원 높음 126% 청주서원구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 376.1 2,134,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,152원 높음 336% 청주서원구 중앙값 ㎡당 255.4원 대비 1,114.2 6,322,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 778원 높음 279% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 20.6 116,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,053원 높음 103% 청주서원구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 54.3 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,231원 111.8 634,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,231원 높음 513% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 111.8 634,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,742원 627.6 3,561,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,535원 높음 87% 청주서원구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 119.9 680,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,030원 낮음 32% 청주서원구 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 318.0 1,804,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,084원 비교 자료 없음 28.7 162,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,882원 낮음 43% 청주서원구 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 155.5 882,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 67원 낮음 91% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 1.8 10,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 144원 낮음 52% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.8 21,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,865원 중앙값 2,277원/㎡ 높음 43% 3,248 18,429,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 655,180원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,979만 25.08
  2. 1,983만 25.09
  3. 1,849만 25.10
  4. 1,848만 25.11
  5. 1,835만 25.12
  6. 1,830만 26.01
  7. 1,851만 26.02
  8. 1,781만 26.03
  9. 1,806만 26.04
  10. 1,784만 26.05
  11. 1,804만 26.06
  12. 1,843만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
19,210,890원
2026년 7월
18,429,730원

세대당 ▼ -5,207원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,694만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. (주)브이씨리싸이클 360,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 관리규약 제49조의 2(기존사업자 재계약)의 2항에 의거함. (주)삼성전력 7,920,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. 메리츠화재 74,700원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.08.07 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. 메리츠화재 1,785,100원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.08.06 관리비 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. (주)현성이지스 2,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.04.01 수목방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. (주)세솔나무병원 1,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.04.01 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. 태경산업 1,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.28 저수조청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. 수백환경개발 2,000,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.26 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. (주)브이씨리싸이클 180,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거함. KB손해보험 48,600원 25.09.24 ~ 26.09.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법