기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 다율동

파주 운정휴아림아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 해올로 20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,787원 파주시 대비 낮음 22%
  • 748세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
748세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2020.07.31 (6년차)
관리비부과면적
97,143㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
kr산업
주차
902대
CCTV
194대
승강기
15대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024629
파주 운정휴아림아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,904원 322.7 31,344,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,869원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 307.0 29,822,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.8 565,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 225원 낮음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 168,200
A04 피복비 직원 근무복 112원 높음 2366% 파주시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.9 83,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 943원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.3 705,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,262원 302.3 29,368,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,690원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 143.9 13,980,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,898원 낮음 42% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 137.8 13,388,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 909원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.0 680,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,765원 낮음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 13.6 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,422원 49.4 4,803,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,148원 낮음 69% 파주시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 8.8 858,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,043원 높음 92% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 38.8 3,771,820
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 232원 비교 자료 없음 1.8 173,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,462원 1,112.4 108,057,395
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,179원 비교 자료 없음 163.1 15,842,160
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -15,840원 비교 자료 없음 -122.0 -11,848,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,696원 비교 자료 없음 120.9 11,740,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,283원 높음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 171.6 16,667,743
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,473원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 585.5원 대비 573.4 55,705,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,696원 비교 자료 없음 -13.1 -1,268,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,929원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 192.0 18,646,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.8 1,730,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,125원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.7 841,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,051원 중앙값 2,298원/㎡ 낮음 22% 1,787 173,573,852

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,974,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,045만 25.01
  2. 2억 1,271만 25.02
  3. 1억 8,761만 25.03
  4. 1억 6,442만 25.04
  5. 1억 5,520만 25.05
  6. 1억 5,092만 25.06
  7. 1억 7,357만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 9,759만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 세무대리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 및 관리규약 49조의2 청석세무회계 1,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.13 관리용 전산프로그램 공급 및 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 및 관리규약 49조의2 (주)오케이시스템 6,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.16 입주민 축제 (야시장 운영) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가표에 의거 임차인대표회의 협의사항 황금이벤트 3,900,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.08 주민운동시설 위탁운영 수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 기존사업자 업무수행평가를 통해 재계약 더핌컴포니 주식회사 93,760,080원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 재활용품 수거용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가표에 의거 임차인대표회의 협의사항 태진산업 10,771,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.17 입주민 축제 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2]에의거 입주자대표회의 의결 (주) 다사랑유통 2,272,730원 26.04.29 ~ 26.04.29
2026.04.14 저수조 청소용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2]에의거 입주자대표회의 의결 주식회사 동남 1,120,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.03 아파트너 API 연동 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2]에의거 입주자대표회의 의결 (주)자우텍 4,000,000원 26.03.03 ~ 27.04.17
2026.02.04 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2]에의거 입주자대표회의 의결 (주)진성이앤지 36,240,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 자가용 전기설비 안전점검대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2]에의거 입주자대표회의 의결 (주)건일테크 3,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법