기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 다율동

파주 운정휴아림아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 해올로 20

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,596원 파주시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 748세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
748세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2020.07.31 (6년차)
관리비부과면적
97,143㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
kr산업
주차
902대
CCTV
194대
승강기
15대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024629
파주 운정휴아림아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,603원 335.7 32,614,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,290원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 317.9 30,885,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 723원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.6 540,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.8 173,140
A04 피복비 직원 근무복 112원 비교 자료 없음 0.9 83,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,246원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.6 931,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,495원 311.8 30,290,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,337원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 148.9 14,464,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,645원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 143.6 13,946,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 638원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.9 477,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,875원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 14.4 1,402,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,052원 54.3 5,274,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,148원 낮음 65% 파주시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 8.8 858,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,672원 높음 117% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 43.7 4,242,910
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 232원 비교 자료 없음 1.8 173,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 245,937원 1,893.7 183,960,507
D01 난방비(공용) 공용부 난방 62,969원 비교 자료 없음 484.9 47,100,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 88,062원 비교 자료 없음 678.1 65,870,192
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -50,386원 비교 자료 없음 -388.0 -37,689,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,102원 비교 자료 없음 385.8 37,476,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,384원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 172.4 16,743,455
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,394원 낮음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 364.9 35,450,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,130원 비교 자료 없음 -16.4 -1,592,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,755원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 182.9 17,768,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.7 1,722,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 882원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.8 659,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 601원 낮음 69% 파주시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 4.6 449,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 337,086원 중앙값 2,580원/㎡ 높음 1% 2,596 252,140,572

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,196,644원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,271만 25.02
  2. 1억 8,761만 25.03
  3. 1억 6,442만 25.04
  4. 1억 5,520만 25.05
  5. 1억 5,092만 25.06
  6. 1억 7,357만 25.07
  7. 1억 7,323만 25.08
  8. 1억 4,900만 25.09
  9. 1억 5,563만 25.10
  10. 1억 7,961만 25.11
  11. 2억 2,212만 25.12
  12. 2억 5,214만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
230,451,548원
2026년 1월
252,140,572원

세대당 ▲ +28,996원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 9,759만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 세무대리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 및 관리규약 49조의2 청석세무회계 1,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.13 관리용 전산프로그램 공급 및 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 및 관리규약 49조의2 (주)오케이시스템 6,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.16 입주민 축제 (야시장 운영) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가표에 의거 임차인대표회의 협의사항 황금이벤트 3,900,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.08 주민운동시설 위탁운영 수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 기존사업자 업무수행평가를 통해 재계약 더핌컴포니 주식회사 93,760,080원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 재활용품 수거용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가표에 의거 임차인대표회의 협의사항 태진산업 10,771,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.17 입주민 축제 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2]에의거 입주자대표회의 의결 (주) 다사랑유통 2,272,730원 26.04.29 ~ 26.04.29
2026.04.14 저수조 청소용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2]에의거 입주자대표회의 의결 주식회사 동남 1,120,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.03 아파트너 API 연동 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2]에의거 입주자대표회의 의결 (주)자우텍 4,000,000원 26.03.03 ~ 27.04.17
2026.02.04 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2]에의거 입주자대표회의 의결 (주)진성이앤지 36,240,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 자가용 전기설비 안전점검대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항[별표2]에의거 입주자대표회의 의결 (주)건일테크 3,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법