경기도 성남수정구2026년 7월 부과분
산성역 포레스티아 아파트
경기도 성남시 수정구 수정로 319
세대당 평균 월 관리비
278,239원
- 성남수정구 ㎡당 중앙값
- 2,629원
- 성남수정구 세대당 중앙값
- 271,343원
성남수정구 56곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성남수정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 4,089세대
- 동수
- 39개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 4,998대
- CCTV
- 1,722대
- 승강기
- 198대
- 전기차 충전기
- 109대
- 관리 인원
- 관리 41 · 경비 25 · 청소 46명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 392,903㎡
- 전용면적 합계
- 306,296㎡
- 시공사
- 현대산업개발,포스코건설,롯데건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남수정구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남수정구 중앙값
일반관리비 41,315원 단지 총액 1억 6,894만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 55,706원 단지 총액 2억 2,778만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,386원 단지 총액 3,429만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 153,377원 단지 총액 6억 2,716만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,455원 단지 총액 7,955만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 1,191,682,560원 · 세대당 291,436
- 2025년 9월 1,047,420,840원 · 세대당 256,155
- 2025년 10월 1,026,002,714원 · 세대당 250,917
- 2025년 11월 1,157,980,688원 · 세대당 283,194
- 2025년 12월 1,452,202,478원 · 세대당 355,148
- 2026년 1월 1,620,721,432원 · 세대당 396,361
- 2026년 2월 1,361,169,516원 · 세대당 332,885
- 2026년 3월 1,231,001,410원 · 세대당 301,051
- 2026년 4월 1,034,743,310원 · 세대당 253,055
- 2026년 5월 993,951,898원 · 세대당 243,079
- 2026년 6월 998,530,984원 · 세대당 244,199
- 2026년 7월 1,137,717,976원 · 세대당 278,238
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,701원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 5,703만원
- 월 부과액79,551,104원
- 월 사용액7,758,300원
- ㎡당 적립금6,508원
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 290건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 60억 4,278만원
-
2026.09.23 175,790,400원
홈네트워크 단지 서버 유지보수
HDC랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.09.02 3,058,000원
118동 3호기 권상기 모터 베어링 교체공사(반부하측)
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 64,000,000원
26년도 조건부 지적사항 보완작업
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.12 3,058,000원
116동 2호기 권상기 모터 베어링 교체공사(반부하측)
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 1,450,000원
외부감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 4,000,000원
방화문 납품/설치공사 계약서
쏘니언
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 691,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 264,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 1,459,000원
영업배상책임보험(전기청소차 2대, 전동카트 1대)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 18,300,000원
KT 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.10 14,400,000원
sk텔레콤(주) 중계기 임대
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 4,500,000원
○○동 ○○호 옥상 바닥 누수보수
주식회사 대륜씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 15,000,000원
LG유플러스 중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 3,058,000원
121동 1호기 권상기 모터 베어링 교체공사(반부하측)
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 9,986,000원
승강기 부품교체(136-3, 메인로프, 쉬브)
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 4,275,000원
장기수선계획 수립조정 대행 계약서(AFMS 서비스)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 1,000,000원
시공 계약서(113동 철근제거 및 크랙보수)
주식회사 대륜씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 4,000,000원
시공 계약서(105동 외부 크랙보수, 바인더 및 도장시공)
주식회사 대륜씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 63,095,600원
아파트종합보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 3,058,000원
125동 1호기 권상기 모터 베어링 교체공사(반부하측)
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 22,670원
이륜자동차보험(경기성남거5713)
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 28,560,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역 계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 89,400,000원
조경유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 36,172,000원
난방설비보호제 구매 및 열교환기 세관공사업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,058,000원
승강기 부품교체(134-3, 베어링)
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 2,467,007,520원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.05.22 13,440,000원
개인하수처리시설 기술관리
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.13 8,567,000원
승강기 부품교체(106-1, 메인로프, 쉬브)
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 1,120,000원
개인하수처리시설 기술관리
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.10 2,500,000원
기계설비 성능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2023.08.18
바닥
건물 내부
-
2023.07.20
내벽
건물 내부 · 부분도장
-
2021.12.15
내벽
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 수정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
564세대 222,272원 -
21평
전용 67.9㎡
509세대 252,062원 -
23평
전용 75.0㎡
619세대 278,434원 -
23평
전용 75.0㎡
1,341세대 278,508원 -
26평
전용 84.8㎡
36세대 314,873원 -
26평
전용 84.9㎡
637세대 315,430원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 315,504원 -
26평
전용 85.0㎡
254세대 315,579원 -
26평
전용 85.0㎡
11세대 315,653원 -
30평
전용 98.7㎡
100세대 366,541원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.