기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 고흥군 등암리

고흥남계 LH1단지 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 고흥군 터미널길 17-35

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,559원 고흥군 대비 낮음 15%
  • 362세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
362세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2020.09.08 (6년차)
관리비부과면적
26,768㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경일건설(주)
주차
345대
CCTV
69대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 고흥군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024632
고흥남계 LH1단지 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고흥군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,368원 586.5 15,699,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,910원 높음 43% 고흥군 중앙값 ㎡당 386.8원 대비 553.3 14,809,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 894원 낮음 17% 고흥군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 12.1 323,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 낮음 16% 고흥군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.3 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,323원 높음 98% 고흥군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 17.9 479,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,671원 550.0 14,722,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,637원 높음 119% 고흥군 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 252.0 6,746,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,960원 낮음 1% 고흥군 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 256.4 6,863,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 642원 비교 자료 없음 8.7 232,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,431원 높음 4% 고흥군 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 32.9 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,737원 37.0 990,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,737원 높음 30% 고흥군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 37.0 990,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,489원 385.3 10,312,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,027원 낮음 16% 고흥군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 54.5 1,457,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,564원 낮음 36% 고흥군 중앙값 ㎡당 330.6원 대비 210.5 5,634,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 147원 낮음 81% 고흥군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 2.0 53,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,636원 낮음 36% 고흥군 중앙값 ㎡당 139.1원 대비 89.7 2,402,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,747원 높음 2% 고흥군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 23.6 632,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 368원 낮음 69% 고흥군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 5.0 133,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,264원 중앙값 1,833원/㎡ 낮음 15% 1,559 41,725,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,266만 25.01
  2. 4,383만 25.02
  3. 4,105만 25.03
  4. 4,209만 25.04
  5. 4,173만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 1,733만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2에 따라 임차인대표회의에서 의결 현대아미스(주) 86,552,760원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 경비용역 게약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2에 따라 임차인대표회의에서 의결 현대아미스(주) 85,304,160원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.25 폐의류 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 따라 임차인대표회의에서 의결 팔도의류 1,086,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.22 저수조 청소 용역계악수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2에 따라 임차인대표회의에서 의결 삼보환경개발(주) 2,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 따라 임차인대표회의에서 의결 삼보환경개발(주) 4,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 전기안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 따라 임차인대표회의에서 의결 성광전력관리(주) 18,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 승강기 유지관리게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2에 따라 임차인대표회의에서 의결 성원엘리베이터(주) 19,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.10 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 별표2에 따라 임차인대표회의에서 의결 삼성화재해상보험(주) 191,700원 25.10.13 ~ 26.10.13
2025.06.30 전산공급 용역게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약제49조의2 (주)홈 마스터 1,680,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.06.25 경비용역 게약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2에 따라 임차인대표회의에서 의결 현대아미스(주) 85,816,440원 25.07.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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