기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 안정리

통영안정엘에이치아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 벽방2길 76

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,692원 통영시 대비 낮음 5%
  • 610세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2020.09.17 (6년차)
관리비부과면적
32,748㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주)
주차
447대
CCTV
67대
승강기
22대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024633
통영안정엘에이치아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,650원 682.7 22,356,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,977원 높음 140% 통영시 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 651.5 21,335,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 551원 높음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.3 336,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 높음 55% 통영시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.5 115,000
A04 피복비 직원 근무복 49원 비교 자료 없음 0.9 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 낮음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.4 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 811원 높음 106% 통영시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 15.1 494,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,345원 453.5 14,850,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,862원 높음 75% 통영시 중앙값 ㎡당 126.2원 대비 221.0 7,235,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,525원 낮음 25% 통영시 중앙값 ㎡당 263.0원 대비 196.1 6,420,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 172원 비교 자료 없음 3.2 105,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,785원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 33.3 1,089,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,483원 46.2 1,514,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,483원 높음 83% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 46.2 1,514,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,364원 509.7 16,692,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,592원 높음 37% 통영시 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 141.4 4,631,268
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,695원 낮음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 236.5 7,744,112
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,243원 비교 자료 없음 -23.2 -758,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,208원 낮음 33% 통영시 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 115.6 3,786,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,434원 높음 32% 통영시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 26.7 875,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 358원 낮음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.7 218,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 320원 낮음 69% 통영시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 6.0 195,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,842원 중앙값 1,774원/㎡ 낮음 5% 1,692 55,413,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 422,359원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,141만 25.01
  2. 5,541만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 652만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.30 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 견적가 최저업체 디와이토탈주식회사 2,288,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.28 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 견적가 최저업체 경남티엠 1,470,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.22 재난배상 책임보험 건수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 최저업체 KB손해보험 271,100원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가에 따른 재계약 보물창고 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.23 사무실 정수기 렌탈계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가 최저업체 코웨이 1,695,600원 25.10.23 ~ 30.10.23
2025.09.11 아파트 광고대행 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약에의한 사업수행실적 평가와 임차인대표회의 과반수 찬성에 의한 업체선정 성운기획 1,700,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.08 복사기 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표 2의 2에의한 공업적 으로 생산된 제품 구입 신도리코 일광사 2,160,000원 25.08.08 ~ 25.08.08
2025.02.10 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 4조3항 관련 별표2의 9호 ( 임차인대표 협의) 서진방역환경 1,260,000원 25.02.10 ~ 26.02.09
2025.02.06 물탱크(저수조)청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 4조3항 관련 별표2의 9호 ( 임차인대표 협의) 디와이토탈주식회사 940,000원 25.02.06 ~ 26.02.05
2024.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교 및 대표회의 의결 NH농협손해 경남GA대리점(양덕보험대리점) 292,500원 24.12.31 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법