기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 안정리

통영안정엘에이치아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 벽방2길 76

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,959원 통영시 대비 높음 13%
  • 610세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2020.09.17 (6년차)
관리비부과면적
32,748㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주)
주차
447대
CCTV
67대
승강기
22대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024633
통영안정엘에이치아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,452원 660.4 21,625,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,360원 높음 137% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 640.0 20,959,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 높음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.5 376,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 높음 73% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.5 115,000
A04 피복비 직원 근무복 49원 비교 자료 없음 0.9 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 비교 자료 없음 1.4 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 164원 낮음 67% 통영시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 3.1 100,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,345원 453.5 14,850,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,862원 높음 77% 통영시 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 221.0 7,235,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,525원 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 196.1 6,420,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 172원 비교 자료 없음 3.2 105,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,785원 높음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 33.3 1,089,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,620원 48.8 1,598,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,620원 높음 94% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 48.8 1,598,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,764원 796.6 26,086,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,030원 높음 287% 통영시 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 354.5 11,608,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,401원 낮음 41% 통영시 중앙값 ㎡당 361.5원 대비 212.4 6,954,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,976원 비교 자료 없음 92.7 3,035,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,577원 낮음 38% 통영시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 103.9 3,401,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,320원 높음 24% 통영시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.6 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 460원 낮음 6% 통영시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.6 280,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,181원 중앙값 1,733원/㎡ 높음 13% 1,959 64,160,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,836,789원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,141만 25.01
  2. 5,541만 25.02
  3. 6,215만 25.03
  4. 6,393만 25.04
  5. 6,375만 25.05
  6. 6,458만 25.06
  7. 6,900만 25.07
  8. 7,172만 25.08
  9. 7,395만 25.09
  10. 6,447만 25.10
  11. 6,382만 25.11
  12. 6,416만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 652만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.30 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 견적가 최저업체 디와이토탈주식회사 2,288,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.28 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 견적가 최저업체 경남티엠 1,470,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.22 재난배상 책임보험 건수의계약 · 기타 · 보험 · 견적가 최저업체 KB손해보험 271,100원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가에 따른 재계약 보물창고 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.23 사무실 정수기 렌탈계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적가 최저업체 코웨이 1,695,600원 25.10.23 ~ 30.10.23
2025.09.11 아파트 광고대행 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약에의한 사업수행실적 평가와 임차인대표회의 과반수 찬성에 의한 업체선정 성운기획 1,700,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.08 복사기 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표 2의 2에의한 공업적 으로 생산된 제품 구입 신도리코 일광사 2,160,000원 25.08.08 ~ 25.08.08
2025.02.10 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 4조3항 관련 별표2의 9호 ( 임차인대표 협의) 서진방역환경 1,260,000원 25.02.10 ~ 26.02.09
2025.02.06 물탱크(저수조)청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 4조3항 관련 별표2의 9호 ( 임차인대표 협의) 디와이토탈주식회사 940,000원 25.02.06 ~ 26.02.05
2024.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교 및 대표회의 의결 NH농협손해 경남GA대리점(양덕보험대리점) 292,500원 24.12.31 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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