기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 월계동
세양청마루 관리비 명세서
서울특별시 노원구 석계로13길 35
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,144원 노원구 대비 ▼낮음 18%
- 115세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.10.27 (21년차)
- 관리비부과면적
- 11,822㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세양건설
- 주차
- 130대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)아주관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,334원 |
합계의 15%
|
324.3 | 3,833,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,963원 | ▼낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 | 272.0 | 3,215,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,109원 | ▲높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 10.8 | 127,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,042원 | ▲높음 219% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 10.1 | 119,840 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,221원 | ▲높음 189% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 31.3 | 370,370 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 61,411원 |
합계의 28%
|
597.4 | 7,062,320 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,705원 | ▼낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 | 133.3 | 1,576,030 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,959원 | ▲높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 | 417.9 | 4,940,290 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,443원 | ▲높음 79% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 33.5 | 396,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,304원 | ▲높음 92% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 12.7 | 150,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 21,794원 |
합계의 10%
|
212.0 | 2,506,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 19,881원 | ▲높음 351% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 | 193.4 | 2,286,340 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,913원 | 비교 자료 없음 | 18.6 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,768원 |
합계의 33%
|
717.6 | 8,483,319 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,273원 | ▲높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 | 158.3 | 1,871,419 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,086원 | ▲높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 | 496.9 | 5,874,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,326원 | ▲높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 22.6 | 267,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,472원 | ▲높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 14.3 | 169,240 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,739원 | ▲높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 16.9 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 872원 | ▼낮음 58% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 8.5 | 100,260 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,055원 |
합계의 14%
|
292.4 | 3,456,320 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,055원 | ▼낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 292.4 | 3,456,320 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 220,363원 | 중앙값 2,612원/㎡ ▼낮음 18% | 2,144 | 25,341,719 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,401,559원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,835만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
146만원
㎡당 14,240원
월 부과액의
4년 1개월
월 3,456,320원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비
▲높음 31%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.31 | 소방시설 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방오작동등에 따른 비화재보 등에 대해 신속 응급 대응을 하기 위해 | (주)마니세이프티 | 1,800,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2025.05.09 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결로 정한 용역계약으로 최저 단가 업체 | 태은환경 | 1,980,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.05.01 | 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리를 안전하게 지속적으로 유지하고 있어서 | 동부21전기안전관리(주) | 2,400,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.04.30 | 재활용품수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지속 안정 원만 처리 | (주)희망자원 | 0원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2021.04.06 | 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 하자보수기간적용 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,900,000원 | 21.06.16 ~ 26.06.16 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법